1 / 8 · nog 6 in de advertentieHuis met 6 kamers in Núñez
11 de Septiembre 3400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 220 m²
- Overdekt
- 180 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 4
- Leeftijd
- 25 jaar (2001)
- Oriëntatie
- Oost
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Casa/ph en venta de 6 ambientes de 220 m² a refaccionar con patio, parrilla y terraza en Núñez. Excelente propiedad tipo Casa/ph en venta de 6 ambientes distribuida en dos plantas, de 220 m² totales (180 m² cubiertos y 40 m² descubiertos), ubicada en una zona inmejorable del barrio de Núñez. La propiedad cuenta con 25 años de antigüedad, es apta profesional, permite mascotas y requiere refacciones, convirtiéndose en un proyecto ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o comercial. Destaca por su distribución funcional y gran luz natural en todos los ambientes. En Planta Baja, cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada, toilette de recepción y un garage transformado en escritorio/oficina comercial con entrada independiente y su propio toilette. En el área exterior dispone de un patio privado con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. En Planta Alta, se ubica la zona íntima compuesta por 3 dormitorios (el principal con vestidor), 2 baños completos y un espacio multiuso (adaptable como escritorio o 4° dormitorio) con salida a la terraza. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026, zonder prijswijziging tot 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +7,5 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -1,2 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Huis met 4 kamers in NúñezNúñez · 30 m · 220 m² · 4 kamers · 2001 · parkeerplaatsUSD 1.591/m²gecorrigeerd 1.614 · gelijkenis 78
Huis met 5 kamers in NúñezNúñez · 350 m · 174 m² · 5 kamers · 2001 · parkeerplaatsUSD 2.437/m²gecorrigeerd 2.152 · gelijkenis 60
Huis met 5 kamers in NúñezNúñez · 350 m · 174 m² · 5 kamers · 2001 · parkeerplaatsUSD 2.437/m²gecorrigeerd 2.157 · gelijkenis 60
Huis met 6 kamers in NúñezNúñez · 570 m · 206 m² · 6 kamers · 1976USD 1.626/m²gecorrigeerd 1.946 · gelijkenis 56
Huis met 5 kamers in NúñezNúñez · 870 m · 215 m² · 5 kamers · 2003 · parkeerplaatsUSD 2.233/m²gecorrigeerd 2.015 · gelijkenis 54
Huis met 6 kamers in NúñezNúñez · 690 m · 322 m² · 6 kamers · 1985 · parkeerplaatsUSD 1.429/m²gecorrigeerd 1.475 · gelijkenis 43
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving73 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1000 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 40 m
- ECOLEGIO AULA XXISchool · Nivel secundario común · 260 m
- PJardínGroen · Jardín · 400 m
- PLucio DemareGroen · Cantero Central · 450 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversiteit · 710 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Belgrano · 810 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 570 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.