1 / 25PH met 3 kamers in Palermo
Aráoz 1800
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 98 m²
- Overdekt
- 63 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 63 jaar (1963)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Sandra Fonseca
VENTA PH 3 AMBIENTES PALERMO ARÁOZ CAPITAL FEDERAL
Propiedad única en Palermo con potencial de inversión y desarrollo, ubicada estratégicamente sobre Aráoz. Unidad funcional con características diferenciales y excelente distribución espacial.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 98 m², con 63 m² cubiertos, 24 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos
Terreno de 353 m² con espacio aéreo propio
Construcción original del año 1963 en estado de conservación bueno
Distribución funcional en 3 ambientes
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Dos amplias habitaciones con óptima iluminación natural
Baño completo
Cocina independiente
Lavadero integrado
Patio interno que aporta luminosidad y ventilación
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Zona de Palermo con excelente conectividad
Intersección de Aráoz y Soler
Proximidad a medios de transporte
Entorno comercial y gastronómico dinámico
POTENCIAL DE DESARROLLO
Espacio aéreo propio con posibilidades de ampliación
Opciones de construcción de terraza o nueva planta
Proyecto versátil para vivienda o inversión inmobiliaria
Propiedad con alto potencial de valorización en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -5,8 % oppervlakte · -5,7 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +0,8 % groen · +0,7 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 3 kamers in PalermoPalermo · 230 m · 80 m² · 3 kamers · 2000USD 2.625/m²gecorrigeerd 2.159 · gelijkenis 66
PH met 4 kamers in PalermoPalermo · 310 m · 110 m² · 4 kamers · 2006USD 1.591/m²gecorrigeerd 1.368 · gelijkenis 60
PH met 4 kamers in PalermoPalermo · 450 m · 86 m² · 4 kamers · 1976USD 2.151/m²gecorrigeerd 1.978 · gelijkenis 57
PH met 4 kamers in PalermoPalermo · 460 m · 88 m² · 4 kamers · 1946USD 2.841/m²gecorrigeerd 2.899 · gelijkenis 57
PH met 3 kamers in PalermoPalermo · 150 m · 57 m² · 3 kamersUSD 2.614/m²gecorrigeerd 2.354 · gelijkenis 56
PH met 3 kamers in PalermoPalermo · 430 m · 69 m² · 3 kamers · 1976USD 2.014/m²gecorrigeerd 1.671 · gelijkenis 52
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving66 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 830 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1000 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADASchool · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGroen · Plaza · 290 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 320 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversiteit · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · 880 m
- CComisaria Vecinal 14-APolitiebureau · 660 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.