Appartement met 2 kamers in Palermo — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Palermo

Appartement met 2 kamers in Palermo

Av. Medrano 1709

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
53 m²
Overdekt
44 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
48 jaar (1978)
Oriëntatie
Oeste
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente ubicación en Palermo, sobre la esquina de Av. Medrano y Paraguay, frente a Plaza Guemes y la Iglesia de Guadalupe, y a solo dos cuadras del Boulevard Charcas.
La propiedad se encuentra a 500 metros de Av. Santa Fe y a 700 metros de Alto Palermo Shopping, con excelente acceso al Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo. Una zona consolidada, con gran variedad de propuestas gastronómicas, comerciales y espacios verdes.
El departamento está ubicado en planta baja y fue remodelado, ofreciendo una distribución funcional y el diferencial de contar con patio propio de uso exclusivo y lavadero independiente dentro de la unidad.
Se compone de:
Living comedor.
Cocina semiintegrada, en muy buen estado.
Dormitorio.
Baño completo.
Patio propio de 8 m2.
Lavadero independiente.
Aire acondicionado frío/calor.
El edificio cuenta con dos ascensores.
Superficies:
Cubierta: 44 m2
Patio descubierto: 8 m2
Total: 53 m2
Una propiedad con muy buena ubicación, patio propio y una distribución práctica, ideal tanto para vivienda como para inversión.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
- KP558297 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSPH135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.110/m²bandbreedte USD 2.558–3.315/m² · voor deze oppervlakte USD 135.591–175.695
-18% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 135.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 164.840.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +5,5 % veiligheid van de omgeving · +0,9 % leeftijd · +0,8 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte R.Scalabrini Ortiz op 560 m (7 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 15, 39, 57, 110, 111, 145, 160, 188
85
Veiligheid1.195 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
23
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenPlaza Unidad Latinoamericana op 290 m · 1 binnen 500 m
68
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 720 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 560 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 650 m
  • ECOLEGIO GUADALUPESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EAMADEO JACQUESSchool · Nivel primario común · 210 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 720 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 290 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGroen · Plaza · 650 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversiteit · 620 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · 650 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolitiebureau · 310 m
  • CComisaria Comunal 14Politiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.