1 / 7Bouwgrond in Palermo
Cabello al 3900
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 175 m²
- Leeftijd
- 60 jaar (1966)
- Parkeerplaatsen
- 0
Wat de advertentie zegt
- Superficie total 175,35 m2 en la descripción vs 175 m2 en el portal (redondeo)
- El portal informa año de construcción 1966 aunque se trata de un terreno para construir
- El aviso aclara que medidas, superficies, expensas y antigüedad pueden no ser exactas
Automatisch gelezen uit de tekst van de advertentie (betrouwbaarheid 50%). De kenmerken komen uit de oorspronkelijke advertentie; we controleren ze niet ter plaatse.
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Zona Zoo /Ecoparque -Muy buena cuadra -Cerca de Av. Del Libertador /Las Heras /Sinagoga /Boulevard Cerviño. Entre Lafinur y Rep. De la India -Muy linda cuadra que se va renovando. Muy buen terreno para hacer 9 pisos aproximadamente. Superficie total 175, 35m2. Frente: 8, 71mContrafrente: 8, 73mLateral derecho: 19, 60mLateral Izquierdo: 20, 60m Código de Planeamiento Urbano (nuevo) Superficie vendible: 1259, 30m2Ancho de calle: 17, 32mPisos: pb + 7 Plantas tipo + 2 RetirosMixtura de usos: mixtura 2aph: Desafectada por nota caaplfi: 22. 80mPlusvalía: Pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu. Superfície 80% cu: 1231. 75 m2 - Superfície edificable cpu: 729. 00 m2Alícuota diferencial: 502. 75 m2 x 1080 uvas x 35%. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 16 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +15,9 % veiligheid van de omgeving · +9,5 % leeftijd · +2,3 % groen · -0,9 % afstand tot de subte · +0,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond met 1 kamers in AlmagroAlmagro · 2,3 km · 182 m² · 1 kamers · 1966USD 2.473/m²gecorrigeerd 2.849 · gelijkenis 49
Bouwgrond in RecoletaRecoleta · 1,9 km · 167 m²USD 5.928/m²gecorrigeerd 6.818 · gelijkenis 45
Bouwgrond in RecoletaRecoleta · 2,2 km · 196 m² · 1966USD 5.867/m²gecorrigeerd 7.037 · gelijkenis 45
Bouwgrond in AlmagroAlmagro · 2,3 km · 159 m² · 1946USD 2.516/m²gecorrigeerd 3.229 · gelijkenis 40
Bouwgrond in RecoletaRecoleta · 1,7 km · 218 m²USD 3.899/m²gecorrigeerd 4.719 · gelijkenis 35
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving84 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 620 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 690 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINASchool · Nivel secundario común · 320 m
- EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09School · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ziekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza Alf José M. SobralGroen · Plaza · 370 m
- PGuillermo E. HudsonGroen · Jardín · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 420 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversiteit · 850 m
- CComisaria Comunal 14Politiebureau · 160 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.