PH met 4 kamers in Recoleta — foto 1 van 301 / 30
PH · Te koop · Recoleta

PH met 4 kamers in Recoleta

Avenida Cordoba 3300

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
126 m²
Overdekt
84 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
40 jaar (1986)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

PH tipo casa en Recoleta con patio, terraza propia y muy bajas expensas
Una propiedad con una distribución poco común y excelentes espacios exteriores, desarrollada en tres plantas, ubicada sobre Av. Córdoba al 3300, en el barrio de Recoleta.
Se trata de un PH en primer piso por escalera, con muy bajas expensas y una distribución que permite separar cómodamente los espacios sociales de los dormitorios.
Primera planta
Al ingresar encontramos un amplio living comedor, un baño completo y una cómoda cocina a gas. En esta misma planta se encuentra una habitación con placard, acompañada por otro baño completo y un práctico espacio de guardado tipo baulera.
Segunda planta
Subiendo un nivel encontramos dos habitaciones, ambas con salida directa a un hermoso patio, un espacio exterior ideal para disfrutar, generar un sector verde o simplemente contar con un lugar de expansión dentro de la propiedad.
Tercera planta – terraza
El gran diferencial de la propiedad: una terraza propia, amplia y con mucho potencial. Cuenta además con un pequeño quincho, generando un espacio ideal para reuniones, comidas al aire libre y momentos de disfrute.
Una propiedad que combina amplitud, privacidad y espacios exteriores, características especialmente buscadas en un PH dentro de Recoleta.
Ubicación
Sobre Av. Córdoba al 3300, en una zona consolidada de Recoleta, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas.
Una oportunidad para quienes buscan vivir en Recoleta y priorizan patio + terraza propia + bajas expensas.
Consúltanos para coordinar una visita y conocer la propiedad.
RODRIGO DOMÍNGUEZ® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores.
Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPSP139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.750/m²bandbreedte USD 1.408–2.201/m² · voor deze oppervlakte USD 177.409–277.347
-37% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 138.999; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 220.539.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +9,5 % leeftijd · +4,9 % badkamers · +2,8 % oppervlakte · -1,2 % groen · -1,1 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving60 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Carlos Gardel op 680 m (8 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 188
78
Veiligheid1.290 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
17
Scholen30 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 110 m
100
GroenPlaza Mons. Miguel de Andrea op 550 m · 0 binnen 500 m
39
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 470 m
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 680 m
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 870 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EJII Nº 04 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 550 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversiteit · 260 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · 370 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolitiebureau · 740 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 740 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.