1 / 30PH de 4 ambientes em Recoleta
Avenida Cordoba 3300
Ficha
- Metragem total
- 126 m²
- Coberta
- 84 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH tipo casa en Recoleta con patio, terraza propia y muy bajas expensas
Una propiedad con una distribución poco común y excelentes espacios exteriores, desarrollada en tres plantas, ubicada sobre Av. Córdoba al 3300, en el barrio de Recoleta.
Se trata de un PH en primer piso por escalera, con muy bajas expensas y una distribución que permite separar cómodamente los espacios sociales de los dormitorios.
Primera planta
Al ingresar encontramos un amplio living comedor, un baño completo y una cómoda cocina a gas. En esta misma planta se encuentra una habitación con placard, acompañada por otro baño completo y un práctico espacio de guardado tipo baulera.
Segunda planta
Subiendo un nivel encontramos dos habitaciones, ambas con salida directa a un hermoso patio, un espacio exterior ideal para disfrutar, generar un sector verde o simplemente contar con un lugar de expansión dentro de la propiedad.
Tercera planta – terraza
El gran diferencial de la propiedad: una terraza propia, amplia y con mucho potencial. Cuenta además con un pequeño quincho, generando un espacio ideal para reuniones, comidas al aire libre y momentos de disfrute.
Una propiedad que combina amplitud, privacidad y espacios exteriores, características especialmente buscadas en un PH dentro de Recoleta.
Ubicación
Sobre Av. Córdoba al 3300, en una zona consolidada de Recoleta, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas.
Una oportunidad para quienes buscan vivir en Recoleta y priorizan patio + terraza propia + bajas expensas.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,5 % idade · +4,9 % banheiros · +2,8 % metragem · -1,2 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 200 m · 135 m² · 4 amb. · 1946USD 1.630/m²ajustado 1.915 · similaridade 74
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 120 m · 147 m² · 5 amb. · 1971USD 1.633/m²ajustado 1.750 · similaridade 71
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 230 m · 100 m² · 4 amb. · 1996USD 2.250/m²ajustado 2.201 · similaridade 67
PH de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 500 m · 140 m² · 4 amb. · 1966USD 929/m²ajustado 1.062 · similaridade 67
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 270 m · 167 m² · 5 amb. · 1996USD 1.707/m²ajustado 1.699 · similaridade 60
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 140 m · 101 m² · 3 amb. · 1966USD 1.262/m²ajustado 1.365 · similaridade 60
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 680 m
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 870 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EJII Nº 04 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 260 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 370 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 740 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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