PH, 4 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 301 / 30
PH · למכירה · Recoleta

PH, 4 חד׳, Recoleta

Avenida Cordoba 3300

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
126 מ״ר
מקורה
84 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

PH tipo casa en Recoleta con patio, terraza propia y muy bajas expensas
Una propiedad con una distribución poco común y excelentes espacios exteriores, desarrollada en tres plantas, ubicada sobre Av. Córdoba al 3300, en el barrio de Recoleta.
Se trata de un PH en primer piso por escalera, con muy bajas expensas y una distribución que permite separar cómodamente los espacios sociales de los dormitorios.
Primera planta
Al ingresar encontramos un amplio living comedor, un baño completo y una cómoda cocina a gas. En esta misma planta se encuentra una habitación con placard, acompañada por otro baño completo y un práctico espacio de guardado tipo baulera.
Segunda planta
Subiendo un nivel encontramos dos habitaciones, ambas con salida directa a un hermoso patio, un espacio exterior ideal para disfrutar, generar un sector verde o simplemente contar con un lugar de expansión dentro de la propiedad.
Tercera planta – terraza
El gran diferencial de la propiedad: una terraza propia, amplia y con mucho potencial. Cuenta además con un pequeño quincho, generando un espacio ideal para reuniones, comidas al aire libre y momentos de disfrute.
Una propiedad que combina amplitud, privacidad y espacios exteriores, características especialmente buscadas en un PH dentro de Recoleta.
Ubicación
Sobre Av. Córdoba al 3300, en una zona consolidada de Recoleta, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas.
Una oportunidad para quienes buscan vivir en Recoleta y priorizan patio + terraza propia + bajas expensas.
Consúltanos para coordinar una visita y conocer la propiedad.
RODRIGO DOMÍNGUEZ® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores.
Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPSP139k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,750/m²טווח USD 1,408–2,201/m² · לשטח הזה USD 177,409–277,347
‎-37% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 138,999; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 220,539.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.9 % שטח · ‎-1.2 % שטחים ירוקים · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 200 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · 1946
    USD 1,630/m²מתוקנן 1,915 · דמיון 74
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 120 מ׳ · 147 מ״ר · 5 חד׳ · 1971
    USD 1,633/m²מתוקנן 1,750 · דמיון 71
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 230 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1996
    USD 2,250/m²מתוקנן 2,201 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 500 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 929/m²מתוקנן 1,062 · דמיון 67
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 270 מ׳ · 167 מ״ר · 5 חד׳ · 1996
    USD 1,707/m²מתוקנן 1,699 · דמיון 60
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 140 מ׳ · 101 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 1,262/m²מתוקנן 1,365 · דמיון 60

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה60 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Carlos Gardel במרחק 680 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 188
78
ביטחון1,290 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
17
בתי ספר30 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 550 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
39
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 470 מ׳
100
  • SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 680 מ׳
  • SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 870 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 מ׳
  • EJII Nº 04 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 470 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 900 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - Rectoradoאוניברסיטה · 260 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 370 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 740 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 740 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.