1 / 8 · nog 12 in de advertentieAppartement met 2 kamers in San Nicolás
Viamonte 1794. Entre Av callao y Rodriguez peÑa
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 47 m²
- Overdekt
- 47 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 60 jaar (1966)
- Oriëntatie
- Oost
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 411.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Departamento 2 ambientes en San Nicolás - Viamonte y Callao. En una ubicación estratégica, sobre Viamonte y a metros de Av. Callao, se encuentra este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, con excelente conectividad y una amplia variedad de servicios en su entorno. La propiedad se encuentra en un 6º piso al frente, con vista abierta hacia las avenidas y edificios históricos de la ciudad, lo que le brinda muy buena luminosidad y amplitud visual. La unidad cuenta con: Cómodo hall de ingreso con placard de recepción. Amplio living comedor con vista abierta hacia la calle. Pisos de parquet en excelente estado. Cocina independiente, equipada con amoblamientos completos. Dormitorio con placard y vista al frente. Baño completo en suite. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y bien ubicado, tanto para vivienda como para inversión. Ubicación: Viamonte esquina Callao, San Nicolás. A pocos minutos de facultades, hospitales, teatros, restaurantes, comercios y múltiples medios de transporte. ¡Coordiná tu visita! Telefono: 4784 - 8888 whatsapp 11 Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le2- Ver datos )
Prijsgeschiedenis
| Datum | Prijs | Verandering |
|---|---|---|
| 28 september 2026 | USD 83.000 | — |
| 29 oktober 2026 | USD 80.000 | -4 % |
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -5,7 % leeftijd · -0,8 % groen · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in San NicolásSan Nicolás · 110 m · 47 m² · 2 kamers · 1979USD 1.851/m²gecorrigeerd 1.731 · gelijkenis 92
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 110 m · 47 m² · 2 kamers · 1979USD 1.851/m²gecorrigeerd 1.731 · gelijkenis 91
Appartement met 2 kamers in RecoletaRecoleta · 110 m · 47 m² · 2 kamers · 1979USD 1.851/m²gecorrigeerd 1.727 · gelijkenis 90
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 110 m · 47 m² · 2 kamers · 1979USD 1.851/m²gecorrigeerd 1.723 · gelijkenis 89
Appartement met 2 kamers in RecoletaRecoleta · 180 m · 50 m² · 2 kamers · 1976USD 2.300/m²gecorrigeerd 2.163 · gelijkenis 85
Appartement met 2 kamers in RecoletaRecoleta · 140 m · 41 m² · 2 kamers · 1981USD 2.683/m²gecorrigeerd 2.328 · gelijkenis 80
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving61 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCallaoSubte · Línea D · 150 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 400 m
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑASchool · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGroen · Plaza · 340 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 570 m
- UUniversidad del SalvadorUniversiteit · 100 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversiteit · 110 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 350 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.