Appartamento di 2 locali a San Nicolás — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Nicolás

Appartamento di 2 locali a San Nicolás

Viamonte 1794. Entre Av callao y Rodriguez peÑa

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
47 m²
Coperta
47 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 411.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 2 ambientes en San Nicolás - Viamonte y Callao. En una ubicación estratégica, sobre Viamonte y a metros de Av. Callao, se encuentra este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, con excelente conectividad y una amplia variedad de servicios en su entorno. La propiedad se encuentra en un 6º piso al frente, con vista abierta hacia las avenidas y edificios históricos de la ciudad, lo que le brinda muy buena luminosidad y amplitud visual. La unidad cuenta con: Cómodo hall de ingreso con placard de recepción. Amplio living comedor con vista abierta hacia la calle. Pisos de parquet en excelente estado. Cocina independiente, equipada con amoblamientos completos. Dormitorio con placard y vista al frente. Baño completo en suite. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y bien ubicado, tanto para vivienda como para inversión. Ubicación: Viamonte esquina Callao, San Nicolás. A pocos minutos de facultades, hospitales, teatros, restaurantes, comercios y múltiples medios de transporte. ¡Coordiná tu visita! Telefono: 4784 - 8888 whatsapp 11 Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le2- Ver datos )

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1727/m²intervallo USD 1675–1749/m² · per questa superficie USD 78.741–82.217
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto61 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao a 150 m (2 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 99, 106, 109, 111, 115
100
Sicurezza1547 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole35 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza Rodríguez Peña a 340 m · 1 entro 500 m
65
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 2 km
64
  • SCallaoSubte · Línea D · 150 m
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 400 m
  • EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
  • EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑAScuola · Nivel primario común · 140 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad del SalvadorUniversità · 100 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversità · 110 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 350 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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