PH met 4 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 27 in de advertentie
PH · Te koop · Villa Crespo

PH met 4 kamers in Villa Crespo

Lerma 45. Entre Estado de israel

Makelaar39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
152 m²
Overdekt
86 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
25 jaar (2001)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 250.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta de Departamento ph 4 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal con Terraza Propia y Parrilla. Imaginate vivir en un lugar donde cada ambiente tiene espacio para disfrutar y donde la terraza se convierte en el punto de encuentro. Este ph de 4 ambientes, ubicado en Lerma 45, a pasos de Av. Estado de Israel, combina amplitud, luminosidad y espacios pensados para vivir cómodamente. Cuenta con 3 dormitorios, el principal en suite con hidromasaje, un amplio living comedor y cocina integrada con conexión de gas y lavarropas. En el exterior, una terraza propia con parrilla suma ese espacio ideal para disfrutar de un asado, una reunión o simplemente desconectar. Se encuentra en primer piso por escalera, en una ubicación estratégica de Villa Crespo, cerca de avenidas, comercios, servicios y múltiples opciones de transporte. Un ph con ambientes amplios, mucha luz y una terraza que invita a disfrutar. Vení a conocerlo. Tel: Ver datos . Cel Ver datos . lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-le4- Ver datos )

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS245k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.808/m²bandbreedte USD 1.502–2.170/m² · voor deze oppervlakte USD 228.272–329.795
-11% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 245.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 274.831.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +19,9 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -2 % veiligheid van de omgeving · +0,9 % afstand tot de subte · -0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving55 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Angel Gallardo op 550 m (7 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 19, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 145, 151, 168
85
Veiligheid1.397 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
9
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 180 m
99
GroenPlaza Unidad Latinoamericana op 1 km · 0 binnen 500 m
11
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 1,1 km
91
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 550 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 890 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZASchool · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 1 km
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGroen · Plaza · 1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Almagro · 520 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 530 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.