1 / 8 · nog 10 in de advertentieBouwgrond in Villa Devoto
Navarro al 3400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 370 m²
- Leeftijd
- 60 jaar (1966)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Villa devoto · lote apto desarrollo · usamlote entre medianeras con prefactibilidad realizada según Ley 6776/2024Terreno de 370 m² ubicado en el corazón de Villa Devoto a pocos metros de la Plaza Arenales, sobre calle tranquila con excelente acceso a avenidas principales y transporte público. Lo que hace único a este lote: La prefactibilidad ya está hecha y arroja 1. 033 m² vendibles y 1. 400 m² construibles (incluyendo balcones). Datos urbanísticos clave: • Zonificación: usam — Usos del suelo Mixtura 2• Morfología: pb + 5 Pisos + 2 Retiros• Altura de distrito: 17, 20 m• Frente: 8, 72 m · Fondo: 42, 55 m• Sin afectaciones · Sin aph · Sin Ley de PasajesLa zona: Cuadra con actividad constructiva activa. Zona consolidada de Villa Devoto con alta demanda de unidades nuevas, transportes, comercios y acceso directo a Av. Beiró y Av. San Martín
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -3,7 % oppervlakte · +0,9 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond met 5 kamers in Villa del ParqueVilla del Parque · 480 m · 377 m² · 5 kamers · parkeerplaatsUSD 1.379/m²gecorrigeerd 1.174 · gelijkenis 71
Bouwgrond in Villa DevotoVilla Devoto · 230 m · 299 m²USD 2.676/m²gecorrigeerd 2.574 · gelijkenis 68
Bouwgrond in Villa del ParqueVilla del Parque · 270 m · 292 m²USD 2.568/m²gecorrigeerd 2.468 · gelijkenis 65
Bouwgrond in Villa DevotoVilla Devoto · 80 m · 177 m²USD 2.198/m²gecorrigeerd 1.931 · gelijkenis 41
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving80 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EESC. TEC. Nº 16 ESPANA DE 17School · Nivel secundario común · 70 m
- EALTE MANUEL BLANCO ENCALADASchool · Nivel primario común · 260 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PGral. PazGroen · Plazoleta · 70 m
- PPlaza Martín RodríguezGroen · Plaza · 880 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversiteit · 830 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Devoto" · 960 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Politiebureau · 1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.