1 / 27Venta Ph 4 Ambientes Con Terraza En Agronomia
Artigas Al 3800
Ficha
- Superficie total
- 227 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA PH DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA A NIVEL EN AGRONOMIA
El PH se desarrolla en 1 piso por escalera con entrada independiente.
Se ingresa a un amplio y luminoso living, con pisos cerámicos y un gran ventanal que aporta muy buena luz natural. Este sector cuenta además con un toilette de recepción.
La propiedad se encuentra conectada por un hall de distribución que lleva hacia 2 de los dormitorios, en los que se destacan por sus amplias dimensiones y cuenta con equipo de aire acondicionado, pisos de madera, armarios empotrados y ventanales con persianas. A su vez las habitaciones tienen salida a un extenso balcón que las conectan; y disponen de la cercanía de un baño completo.
Uno de sus principales atributos es un sector de cocina que tiene muebles bajo mesada y alacena, con comedor integrado conectados mediante una elegante arcada. Presenta pisos de madera, cielorraso de madera a la vista, barra desayunadora y una excelente distribución que permite integrar cómodamente.
Este ambiente se vincula directamente, mediante amplias aberturas, con una terraza a nivel de muy buenas dimensiones, generando una excelente continuidad entre el interior y el exterior.
Una excelente alternativa para quienes buscan la independencia de un PH, ambientes amplios, buen ingreso de luz y ventilación, y un importante espacio al aire libre, con múltiples posibilidades de aprovechamiento.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,2 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,9 % espacios verdes · -0,7 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En AgronomiaAgronomía · 260 m · 220 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.409/m²ajustado 1.172 · similitud 81
Ph 4 Ambientes Terraza PatioAgronomía · 400 m · 193 m² · 4 amb · 1969USD 933/m²ajustado 979 · similitud 68
PH 4 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 480 m · 218 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.445/m²ajustado 1.052 · similitud 67
Ph 4 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 480 m · 219 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.442/m²ajustado 1.050 · similitud 67
4 Ambientes + Playroom Con Jardín Venta AgronomiaAgronomía · 290 m · 198 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.843/m²ajustado 1.332 · similitud 64
Ph 4 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 320 m · 286 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.084/m²ajustado 898 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 860 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.