PH, 4 חד׳, Agronomía — תמונה 1 מתוך 271 / 27
PH · למכירה · Agronomía

PH, 4 חד׳, Agronomía

Artigas Al 3800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
227 מ״ר
מקורה
74 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA PH DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA A NIVEL EN AGRONOMIA
El PH se desarrolla en 1 piso por escalera con entrada independiente.
Se ingresa a un amplio y luminoso living, con pisos cerámicos y un gran ventanal que aporta muy buena luz natural. Este sector cuenta además con un toilette de recepción.
La propiedad se encuentra conectada por un hall de distribución que lleva hacia 2 de los dormitorios, en los que se destacan por sus amplias dimensiones y cuenta con equipo de aire acondicionado, pisos de madera, armarios empotrados y ventanales con persianas. A su vez las habitaciones tienen salida a un extenso balcón que las conectan; y disponen de la cercanía de un baño completo.
Uno de sus principales atributos es un sector de cocina que tiene muebles bajo mesada y alacena, con comedor integrado conectados mediante una elegante arcada. Presenta pisos de madera, cielorraso de madera a la vista, barra desayunadora y una excelente distribución que permite integrar cómodamente.
Este ambiente se vincula directamente, mediante amplias aberturas, con una terraza a nivel de muy buenas dimensiones, generando una excelente continuidad entre el interior y el exterior.
Una excelente alternativa para quienes buscan la independencia de un PH, ambientes amplios, buen ingreso de luz y ventilación, y un importante espacio al aire libre, con múltiples posibilidades de aprovechamiento.
1.
2.
3.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE270k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,052/m²טווח USD 979–1,172/m² · לשטח הזה USD 222,224–266,155
‎+13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 270,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 238,901.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-9.2 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎+0.9 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % שטח · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 260 מ׳ · 220 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,409/m²מתוקנן 1,172 · דמיון 81
  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 400 מ׳ · 193 מ״ר · 4 חד׳ · 1969
    USD 933/m²מתוקנן 979 · דמיון 68
  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 480 מ׳ · 218 מ״ר · 4 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 1,445/m²מתוקנן 1,052 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 480 מ׳ · 219 מ״ר · 4 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 1,442/m²מתוקנן 1,050 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 290 מ׳ · 198 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,843/m²מתוקנן 1,332 · דמיון 64
  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 320 מ׳ · 286 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,084/m²מתוקנן 898 · דמיון 62

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה EcheverrãA במרחק 1.7 ק״מ (21 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 87, 108, 110, 123, 176
68
ביטחון286 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
82
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Martín Rodríguez במרחק 870 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
20
בריאותHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear במרחק 1.7 ק״מ
72
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADבית ספר · Nivel secundario común · 230 מ׳
  • PPlaza Martín Rodríguezשטח ירוק · Plaza · 860 מ׳
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 690 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.