1 / 5 · 5 más en el avisoLavalle 3947: Super Impecable 2amb. Y Luminoso
Lavalle 3947
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
SE VENDE IMPECABLE, LUMINOSO Y AIREADO DEPARTAMENTO DE 2 cómodos ambientes!
El edificio cuenta con 2 entradas: por LAVALLE 3947 y por Av. Córdoba 3854.
MEDIDAS APROXIMADAS: cuenta con hall de entrada de: 1.20x1.07, living comedor de: 5.00x2.89 con ventanal hacia Av. Córdoba, cocina independiente de: 1.86x1.23 con ventilación externa, pasillo de distribución: 3.74x0.92 + placard empotrado de 1.18x0.50, baño completo de: 1.88x1.06 + receptáculo bañera y con conexión para lavarropas; y dormitorio de: 2.84x2.84 + placard y baulera arriba de la puerta. -
DEPARTAMENTO CON instalación eléctrica, cañerias de agua y cañerias de gas nuevas del 2021.
PISOS PARQUET COLOCADOS COMPLETAMENTE NUEVOS.
EL EDIFICIO CUENTA CON DOBLE INGRESO (por Lavalle o por Av. Córdoba), es DE 9 PISOS (6 deptos. x piso, salvo en los últimos 3 que son menos), CUENTA CON 2 ASCENSORES y es APTO PROFESIONAL.
LAS EXPENSAS INCLUYEN EL AGUA CALIENTE que es central.
UBICACIÓN: Lavalle entre Av. Medrano y Francisco Acuña de Figueroa, a 1 cuadra de Av. Córdoba (comienza el Barrio de Palermo), a 1 cuadra de la UTN, a 1 cuadra del Sanatorio Güemes, a 2 cuadras de Av. Estado de Israel, a 4 cuadras de Av. Corrientes (SUBTE "B"), a 8 cuadras del Shopping ABASTO, a 13 cuadras de Av. Santa Fé (SUBTE "D" y Shopping ALTO PALERMO) y a 10 minutos de la Facultad de Medicina (17 cuadras). -
Corredores Responsables:
Maximiliano Varela – Matrícula C.U.C.I.C.B.A Nº 5196
Sandra Villalba – Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 6420
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · +0,9 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 30 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 1.772/m²ajustado 1.731 · similitud 89
Departamento 2 Ambientes. | Lavalle Al 3900Almagro · 30 m · 33 m² · 2 amb · 1976USD 1.818/m²ajustado 1.768 · similitud 88
Venta Depto. 2 Ambientes Apto Crédito AlmagroAlmagro · 240 m · 40 m² · 2 amb · 1981USD 1.950/m²ajustado 1.938 · similitud 84
Amplio Departamento De 2 AmbientesAlmagro · 90 m · 43 m² · 2 amb · 1986USD 1.721/m²ajustado 1.706 · similitud 84
Departamento En Almagro 2 Ambientes Con Patio, A Refaccionar.Almagro · 230 m · 40 m² · 2 amb · 1986USD 1.625/m²ajustado 1.576 · similitud 83
Venta Departamento Almagro Dos Ambientes Balcón Apto CreditoAlmagro · 150 m · 41 m² · 2 amb · 1990USD 2.098/m²ajustado 2.013 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 530 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- ERETOÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 710 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 100 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 160 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.