1 / 8 · 13 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes con Balcón en Capital Federal
Hipolito Yrigoyen Al 3300
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Unidad 3 ambientes con balcón al frente en un primer piso en el corazón de Capital Federal. La misma esta compuesta por living comedor, cocina, un dormitorio y un baño completo. El edificio cuenta con acceso por rampa para personas con movilidad reducida. Karina Curotto cucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,8 % seguridad del entorno · -2,7 % antigüedad · -2,3 % espacios verdes · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcón En Capital FederalAlmagro · misma dirección · 50 m² · 3 amb · 1966USD 1.500/m²ajustado 1.500 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 20 m · 53 m² · 3 amb · 1972USD 1.642/m²ajustado 1.622 · similitud 91
Venta Depto 2 Amb Apto Cred 51 M2 Balvanera 2 BalcBalvanera · 20 m · 50 m² · 2 amb · 1970USD 1.440/m²ajustado 1.425 · similitud 87
Av Hipólito Yrigoyen 3300 Almagro 3amb U$78.000 Apto ProfAlmagro · 90 m · 55 m² · 3 amb · 1976USD 1.418/m²ajustado 1.380 · similitud 86
3 Ambientes En Urquiza 41 Piso 2 BalvaneraBalvanera · 330 m · 50 m² · 3 amb · 1965USD 1.303/m²ajustado 1.322 · similitud 85
Venta - Oportunidad 3 Amb Luminoso - Balvanera / Once - Apto CréditoBalvanera · 330 m · 49 m² · 3 amb · 1956USD 1.306/m²ajustado 1.376 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 290 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 680 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 550 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 100 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 600 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.