1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente Con Balcón Apto Crédito Almagro 3 Cuadras Del Hospital Italiano.
Bartolome Mitre Al 4400
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
APTO CRéDITO | Monoambiente con balcón, cocina separada y vista abierta | Ideal para vivir o invertir
Ideal primera vivienda o inversión | Balcón, luz y excelente ubicación
Una propiedad que combina ubicación estratégica, tranquilidad, luminosidad y gran potencial de renta.
A tan solo 3 cuadras del Hospital Italiano, uno de los centros médicos más importantes del país, este monoambiente representa una excelente oportunidad de inversión gracias a la constante demanda de alquileres temporarios, corporativos y tradicionales por parte de profesionales de la salud, estudiantes, pacientes y familiares.
La propiedad cuenta con 34 m2 totales (29 m2 cubiertos) y se encuentra ubicada al contrafrente, con una amplia vista abierta que garantiza gran luminosidad, privacidad y un entorno muy silencioso y tranquilo.
Además de su luminosidad, se destaca por ser una propiedad muy silenciosa y tranquila, ideal para quienes valoran el descanso y el confort sin resignar conectividad ni servicios cercanos.
Dispone de cocina independiente con salida al balcón, baño completo y un ambiente amplio y funcional. El balcón con lavadero integrado aporta un valioso espacio exterior y ofrece la posibilidad de ampliar la cocina y generar un cómodo sector para comedor diario.
Ubicado sobre el límite entre Almagro y Caballito, a metros de Av. Rivadavia, la Línea A de Subte, múltiples medios de transporte y muy cerca de Parque Centenario.
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, sobre el límite entre Almagro y Caballito. Este luminoso monoambiente reúne características muy buscadas tanto por quienes desean su primera vivienda como por inversores que buscan una propiedad con excelente potencial de renta.
Características destacadas
Apto crédito
34 m2 totales (29 m2 cubiertos)
BALCON
Cocina independiente
Baño completo
Ambiente amplio y funcional
Excelente luminosidad natural
VISTA ABIERTA
Contrafrente silencioso
Muy tranquilo y con gran privacidad
Las mejores oportunidades no siempre son las que están terminadas, sino las que permiten crear valor.
Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.
Ideal para
Primera vivienda para quienes buscan comodidad, luminosidad y tranquilidad.
Inversión para alquiler tradicional.
Inversión para alquiler temporario o turístico.
Profesionales, estudiantes o personas que buscan una ubicación con excelente conectividad.
Una propiedad que combina funcionalidad, luz natural, tranquilidad y una ubicación privilegiada, con gran potencial tanto para vivir como para obtener una renta sostenida en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad.
Contáctanos hoy.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · +1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Amplio Al Frente Con Balcón Bajas Expensas AlmagroAlmagro · 140 m · 33 m² · 1 amb · 2016USD 2.303/m²ajustado 2.034 · similitud 81
1 Ambiente Ph Con Entrepiso Pringles Al 300 AlmagroAlmagro · 320 m · 32 m² · 1 amb · 1981USD 1.313/m²ajustado 1.370 · similitud 81
Hermoso Monoambiente Con Subdivision Y Balcon.Almagro · 80 m · 36 m² · 1 amb · 2020USD 2.208/m²ajustado 1.943 · similitud 81
Venta Monoambiente C Balcon A EstrenarAlmagro · 110 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.848/m²ajustado 2.387 · similitud 79
Departamento En CaballitoAlmagro · 280 m · 35 m² · 2 amb · 1986USD 2.143/m²ajustado 2.133 · similitud 78
Departamento En Venta En Caballito De 2 Ambientes A Metros Estacion Rio De Janeiro Subte ACaballito · 280 m · 34 m² · 2 amb · 1981USD 2.147/m²ajustado 2.188 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 490 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 650 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 410 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 600 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 750 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 870 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 430 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 630 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.