1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Venta en Caballito
***reservado***rivadavia al 4500
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 228.000 / mes
Descripción
*Reservado*Reservado*Reservado*Av. Rivadavia y Av. La Plataexcelente departamento 3 ambientes - Caballito/AlmagroUbicación privilegiada en el corazón del barrioEste encantador departamento se encuentra estratégicamente ubicado en el cruce de Av. Rivadavia y Av. La Plata, una de las zonas más buscadas de Caballito por su: Conectividad inigualable: Con la salida del Subte Línea A justo en la puerta del edificio y múltiples líneas de colectivoVida urbana completa: Supermercados, farmacias, bancos y variedad de comercios a pocos pasosEntorno: Cerca del Parque Rivadavia y de las principales avenidas del barrioDetalles de la propiedad (53, 11 m²) El departamento ofrece una distribución excelente de espacios: Living-comedor amplio y luminosoExcelente flujo de circulaciónPisos cerámicos2 cómodos dormitorios con placards empotradosEspacios bien dimensionados para cama matrimonialBuena ventilación naturalCocina completamente equipada con electrodomésticos modernos, cocina y termotanque eléctricosBuen espacio de almacenamientoBaño completo renovado con ducha modernaComodidades adicionales: Aire acondicionado split frío/calorMuy buen estado general de conservaciónEl edificio se caracteriza por tener una construcción sólida y bien mantenidaEspacios comunes con precioso jardínEntrada principal amplia con seguridadBajas expensasCuenta con rampa para discapacitadosPerfecto para: Profesionales que valoran su tiempo y ubicaciónParejas buscando comodidad y practicidadInversores por la alta demanda de la zonaNo dejes pasar la oportunidad de comprar una propiedad lista para mudarse con una ubicación 10/10 y espacios bien aprovechados*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 3 Amb Venta Caballito Gran UbicaciónAlmagro · 20 m · 53 m² · 3 amb · 1975USD 1.849/m²ajustado 1.805 · similitud 95
Venta Caballito Depto 3 Amb Apto Credit Piso AltoCaballito · 30 m · 53 m² · 3 amb · 1974USD 1.906/m²ajustado 1.863 · similitud 95
Venta 3 Ambientes Caballito Almagro Frente BalconAlmagro · 290 m · 54 m² · 3 amb · 1976USD 2.037/m²ajustado 2.016 · similitud 84
Depto Tipo Loft - 3 Ambientes - AlmagroAlmagro · 260 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 1.786/m²ajustado 1.797 · similitud 83
Venta Departamento En Caballito RecicladoCaballito · 30 m · 50 m² · 2 amb · 1976USD 2.780/m²ajustado 2.672 · similitud 83
Depto 3 Amb Pb Al Frente con Baulera - AlmagroAlmagro · 420 m · 54 m² · 3 amb · 1965USD 1.537/m²ajustado 1.636 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 60 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 740 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 130 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 500 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 770 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 860 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.