Departamento 3 Ambientes en Venta en Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento 3 Ambientes en Venta en Caballito

***reservado***rivadavia al 4500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
53 m²
Cubierta
53 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
55 años (1971)
Cocheras
0
Expensas
ARS 228.000 / mes

Descripción

*Reservado*Reservado*Reservado*Av. Rivadavia y Av. La Plataexcelente departamento 3 ambientes - Caballito/AlmagroUbicación privilegiada en el corazón del barrioEste encantador departamento se encuentra estratégicamente ubicado en el cruce de Av. Rivadavia y Av. La Plata, una de las zonas más buscadas de Caballito por su: Conectividad inigualable: Con la salida del Subte Línea A justo en la puerta del edificio y múltiples líneas de colectivoVida urbana completa: Supermercados, farmacias, bancos y variedad de comercios a pocos pasosEntorno: Cerca del Parque Rivadavia y de las principales avenidas del barrioDetalles de la propiedad (53, 11 m²) El departamento ofrece una distribución excelente de espacios: Living-comedor amplio y luminosoExcelente flujo de circulaciónPisos cerámicos2 cómodos dormitorios con placards empotradosEspacios bien dimensionados para cama matrimonialBuena ventilación naturalCocina completamente equipada con electrodomésticos modernos, cocina y termotanque eléctricosBuen espacio de almacenamientoBaño completo renovado con ducha modernaComodidades adicionales: Aire acondicionado split frío/calorMuy buen estado general de conservaciónEl edificio se caracteriza por tener una construcción sólida y bien mantenidaEspacios comunes con precioso jardínEntrada principal amplia con seguridadBajas expensasCuenta con rampa para discapacitadosPerfecto para: Profesionales que valoran su tiempo y ubicaciónParejas buscando comodidad y practicidadInversores por la alta demanda de la zonaNo dejes pasar la oportunidad de comprar una propiedad lista para mudarse con una ubicación 10/10 y espacios bien aprovechados*

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEHEEEEPS103k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.829/m²rango USD 1.636–2.016/m² · para esta superficie USD 86.732–106.843
+6 % vs. comparablesPide USD 103.000; los comparables ajustados implican USD 96.938.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Rio De Janeiro a 60 m (1 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
Seguridad842 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
46
Escuelas30 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesParque Rivadavia a 500 m · 0 en 500 m
42
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 130 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 60 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 740 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 200 m
  • EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 130 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 500 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 770 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 860 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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