1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Departamento Tipo Casa 6 Ambientes Con Gran Terraza Propia
Quito Al 4100
Ficha
- Superficie total
- 289 m²
- Cubierta
- 189 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 550.000 / mes
Descripción
Piso señorial reciclado con gran patio selvático y balcón aterrazado
APTO CRéDITO HIPOTECARIO.
Elegancia clásica y renovación contemporánea se combinan en esta propiedad única, con pisos de roble en espiga, boiserie original, techos altos y excelentes dimensiones.
Cuenta con:
Gran living/comedor al frente con balcón aterrazado corrido
Escritorio
Comedor diario y cocina
Lavadero y dependencia de servicio con baño
3 dormitorios, el principal en suite con vistas al patio
2 baños reciclados con diseño moderno
Se destaca su espectacular patio interno con vegetación selvática, ideal para crear un verdadero oasis urbano.
Además:
Gran capacidad de guardado
Carpinterías originales restauradas
Muy buena circulación y luminosidad
Cochera.
Excelente ubicación cerca de Parque Centenario, Hospital Italiano, Subte A y el polo gastronómico de Caballito/Almagro.
Ideal para quienes buscan categoría, carácter y ambientes amplios con estilo señorial contemporáneo.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -7,2 % superficie · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Tipo Casa 6 Ambientes con Gran Terraza PropiaAlmagro · misma dirección · 289 m² · 6 amb · 1961 · cocheraUSD 1.107/m²ajustado 1.107 · similitud 97
Venta Dpto 5 Ambientes Almagro-permutaAlmagro · 480 m · 301 m² · 5 amb · 1960 · cocheraUSD 714/m²ajustado 723 · similitud 70
Piso De Categoria Con Cochera Y Baulera - A Metros De Avenida La PlataAlmagro · 300 m · 220 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.682/m²ajustado 1.495 · similitud 58
Venta Departamento 6 Ambientes Con Dependencia Caballito Terraza BalconCaballito · 350 m · 188 m² · 6 amb · 1976USD 1.702/m²ajustado 1.684 · similitud 55
Piso De 5 Ambientes Con Doble Dependencia. Cochera Fija Cubierta Y Baulera. Edificio Con AmenitiesAlmagro · 390 m · 285 m² · 5 amb · 2016 · cocheraUSD 1.484/m²ajustado 1.053 · similitud 53
Venta 5 Amb Mas Family Balcon Terraza Piso Alto C/coch AlmagroAlmagro · 340 m · 185 m² · 5 amb · 1961 · cocheraUSD 1.946/m²ajustado 1.736 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 520 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 630 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 810 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 560 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.