1 / 5 · 21 más en el avisoVenta Depto Balvanera 4 Ambientes Balcon Vista Abierta
24 De Noviembre 200
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 53 años (1973)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio departamento 4 ambientes piso alto en el limite entre Almagro y Balvanera
Living comedor luminoso
Balcon con vista abierta
Cocina con lavadero integrado y conexion para lavarropas
Toilette de recepcion
3 dormitorios con placards y buena iluminacion
Baño completo
Ubicacion, luz y conectividad
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Milagros Iragui
- KP530973 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % espacios verdes · -1,3 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta 3 Ambientes Balvanera PatioBalvanera · misma dirección · 80 m² · 4 amb · 1973USD 1.688/m²ajustado 1.688 · similitud 97
Departamento 3 Ambientes con Dependencia Luminoso en Venta – Alsina Al 3200Almagro · misma dirección · 76 m² · 4 amb · 1956USD 1.355/m²ajustado 1.453 · similitud 91
Alsina 3100, Balvanera. 4 Ambientes. Sin ComisiónBalvanera · 40 m · 81 m² · 4 amb · 1978USD 1.346/m²ajustado 1.247 · similitud 89
Venta Dpto 4 Amb Cochera Balcon Luminoso BalvaneraBalvanera · 140 m · 80 m² · 4 amb · 1983 · cocheraUSD 1.250/m²ajustado 1.033 · similitud 89
Venta Departamento en Balvanera, Capital FederalBalvanera · 130 m · 76 m² · 4 amb · 1976USD 1.441/m²ajustado 1.397 · similitud 89
Adolfo Alsina 3100 Balvanera 4amb U$109.000Balvanera · 130 m · 81 m² · 4 amb · 1978USD 1.346/m²ajustado 1.247 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 450 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 570 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 150 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 470 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.