1 / 5 · 19 más en el avisoVenta Dpto 4 Amb Cochera Balcon Luminoso Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 3200
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 43 años (1983)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Paula Riquelme
Venta departamento de 4 ambientes en el piso 11°, muy cómodo, luminoso, con balcon y cochera.
Ubicado sobre la calle Hipólito Yrigoyen, entre Esparza y 24 de Noviembre, a una cuadra de la Av. Rivadavia, zona comercial, colegios, facultad, y una amplia variedad de medios de transporte.
El edificio cuenta con totem de seguridad, encargado, tres ascensores, baulera de uso común.
Distribución de la Propiedad
* Hall de ingreso (2,20 mts x 2 mts).
* Living-comedor (6,16 mts x 3 mts).
* Balcón (1,70 mts x 3,60 mts).
* Cocina (4,23 mts x 2 mts) amplia con doble circulación, con lavadero integrado.
* 3 dormitorios con ventanal (3 mts x 2 mts) (4 mts x 2 mts) (3,40 mts x 2,90 mts).
* Pasillo distribución (4,90 mts x 0,92 mts) con placard.
* Baño (1,50 mts x 1,94 mts) y toilette con ducha (1,50 mts x 0,90 mts).
* Cochera fija y cubierta.
Datos Útiles
Transportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 180, 194 / Subtes (Metro): LORIA (Línea A) / Barrio: Balvanera / Comuna: 3 / Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA / Comisaría Comunal: 3 / Comisaría Vecinal: 3A / Distrito Escolar: VI / Código Postal: 1207 / Código Postal Argentino: C1207ABR.
Beneficio para Clientes
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta 3 Ambientes Balvanera PatioBalvanera · 140 m · 80 m² · 4 amb · 1973USD 1.688/m²ajustado 2.042 · similitud 89
Venta Departamento en Balvanera, Capital FederalBalvanera · 170 m · 76 m² · 4 amb · 1976USD 1.441/m²ajustado 1.691 · similitud 86
Alsina 3100, Balvanera. 4 Ambientes. Sin ComisiónBalvanera · 150 m · 81 m² · 4 amb · 1978USD 1.346/m²ajustado 1.509 · similitud 85
Adolfo Alsina 3100 Balvanera 4amb U$109.000Balvanera · 170 m · 81 m² · 4 amb · 1978USD 1.346/m²ajustado 1.509 · similitud 84
Venta Departamento 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 260 m · 81 m² · 4 amb · 1970USD 1.556/m²ajustado 1.874 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Luminoso En Venta Alsina Al 3200Almagro · 130 m · 76 m² · 4 amb · 1956USD 1.355/m²ajustado 1.759 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 360 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 500 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 440 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 90 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 600 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.