1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Av Rivadavia Al 1900
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 1 ambiente en venta Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia
Oportunidad ideal para inversión o primera vivienda. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 1900, en pleno corazón de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
La unidad se encuentra en primer piso al frente, con gran ventanal que aporta muy buena luz natural y ventilación.
Cuenta con:
Ambiente principal con posibilidad de redistribución
Cocina separada
Baño independiente
Superficie total de 38 m2
El departamento ofrece una excelente base para refacción, ideal para quienes buscan personalizar su espacio o generar valor a través de una renovación.
Una propiedad con mucho potencial en una ubicación estratégica de CABA.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · -3,8 % seguridad del entorno · +1,3 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Amplio Monoambiente En Entre Rios 272 CabaBalvanera · 260 m · 36 m² · 1 amb · 1990USD 1.972/m²ajustado 1.942 · similitud 84
Departamento / Oficina muy amplio y luminoso frente al Congreso en VENTAMonserrat · 380 m · 37 m² · 1 amb · 1986USD 1.757/m²ajustado 1.768 · similitud 83
Departamento / Oficina Muy Amplio y Luminoso Frente Al Congreso en VentaSan Nicolás · 380 m · 37 m² · 1 amb · 1986USD 1.757/m²ajustado 1.768 · similitud 82
Departamento de un Ambiente en Monserrat Full EquipadoMonserrat · 390 m · 39 m² · 1 ambUSD 1.867/m²ajustado 1.844 · similitud 80
Balvanera. Monoamiente Dividido. Lindísimo. Oportnunidad!Balvanera · 420 m · 40 m² · 1 amb · 1986USD 1.698/m²ajustado 1.736 · similitud 80
Monoambiente Dividido Con Balcón En Venta En El Barrio De BalvaneraBalvanera · 280 m · 40 m² · 1 amb · 1966USD 1.375/m²ajustado 1.561 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 80 m
- SPascoSubte · Línea A · 450 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 310 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 180 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 220 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.