1 / 5 · 11 más en el avisoDepartamento En Venta 4 Ambientes En Balvanera
Riobamba Al 100
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 95 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 4 ambientes APTO CREDITO, ubicado en un edificio de estilo racionalista, esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad en todos sus ambientes, con una calidad de luz constante a lo largo del día.
El departamento cuenta con un amplio living comedor, con orientación oeste, que recibe una luz cálida y agradable por la tarde, generando un espacio ideal para disfrutar y recibir.
Los pisos de roble de Eslavonia aportan calidez y categoría en todos los ambientes principales.
Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones (4 x 4,50 m cada uno), lo que permite múltiples configuraciones y un alto nivel de confort.
La cocina y los baños fueron reciclados a nuevo, con materiales de calidad, incluyendo porcelanatos y mobiliario moderno.
Ambos baños cuentan con ventilación natural, un diferencial poco frecuente.
Cuenta además con una tercer habitación o dependencia de servicio (2 x 3 m) ubicada detrás de la cocina, que permite una práctica doble circulación, optimizando la funcionalidad del departamento.
Hermoso balcón de 6 x 1 m.
Se destaca por ser una propiedad silenciosa, con techos altos y excelente distribución, ideal para quienes valoran la calidad constructiva y los espacios amplios.
Transportes Cercanos:Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A)
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJíA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3C
Distrito Escolar: Distrito Escolar I
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Dormitorios En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 95 m² · 3 amb · 1971USD 1.316/m²ajustado 1.316 · similitud 97
Departamento 4 Amb Totalmente Reciclado Apto Credito!Balvanera · 50 m · 94 m² · 3 amb · 1960USD 2.394/m²ajustado 2.518 · similitud 92
Venta - Departamento - 3 Ambientes - Balvanera - DependenciaBalvanera · 120 m · 88 m² · 3 amb · 1976USD 1.420/m²ajustado 1.300 · similitud 82
Venta Departamento 3 AmbientesMonserrat · 260 m · 89 m² · 3 ambUSD 1.039/m²ajustado 1.030 · similitud 81
Venta Departamento Tres Ambientes, BalvaneraBalvanera · 270 m · 93 m² · 3 amb · 1981USD 1.701/m²ajustado 1.579 · similitud 79
Departamento En BalvaneraBalvanera · 180 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 1.471/m²ajustado 1.333 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 140 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 440 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 180 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 60 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 80 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.