Excelente Semi Piso De 2 Ambientes Con Cochera Y Balcón Al Frente

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCóN AL FRENTE EN BALVANERA
Excelente semipiso de 2 ambientes al frente con balcón corrido y cochera fija cubierta en planta baja, ubicado en Balvanera. Edificio con muy buen mantenimiento, ascensor y encargado permanente con vivienda. Solo dos unidades por planta.
La propiedad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y comodidad. Cuenta con amplio living-comedor con salida al balcón al frente, cocina americana integrada, toilette de recepción, hall íntimo y dormitorio con placard.
Ideal para vivienda o inversión.
Distribución y medidas:
Hall de recepción: 1.60 x 0.90
Living-comedor: 6.50 x 3.80
Toilette de recepción: 1.30 x 0.90
Cocina americana: 2.50 x 1.70
Hall íntimo: 3.00 x 0.90
Dormitorio con placard: 3.10 x 3.10
Balcón al frente: 4.50 x 1.10
Características:
Cochera fija cubierta en planta baja
Balcón corrido al frente
Semipiso
Solo 2 unidades por piso
Pisos flotantes y cerámicos
Calefacción por pico de gas
2 equipos de aire acondicionado split
Terraza común
Ascensor principal
Encargado permanente con vivienda
Expensas (mayo 2025):
Ordinarias: $232.930
Extraordinarias: $69.000
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Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.