1 / 5 · 7 más en el avisoOportunidad! Se Vende Un Agradable Departamento De 3 Ambientes - Balvanera
La Rioja 138
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 37 años (1989)
- Cocheras
- 0
Descripción
Se vende un departamento de 3 ambientes, en la zona de Balvanera, excelente conectividad, multiples medios de transportes, servicios completos..
Se trata de un departamento en buenas condiciones, cuenta con cocina independiente, con conexion para lavarropa, living comedor, 1er dormitorio con placard, 2do dormitorio con placard y baño completo.
Sup. total 50 m2
Expensas $150.000.-
Empresa familiar en el barrio de Barracas
Espeche propiedades
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP529748 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,7 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes Súper LuminosoBalvanera · 30 m · 53 m² · 3 amb · 1985USD 1.038/m²ajustado 1.066 · similitud 91
Venta de Departamento de 3 Ambientes. Balvanera.Balvanera · 30 m · 46 m² · 3 amb · 1991USD 1.304/m²ajustado 1.272 · similitud 91
Venta Depto. 3 Ambientes, BalvaneraBalvanera · 40 m · 48 m² · 3 amb · 1975USD 1.438/m²ajustado 1.518 · similitud 89
3 Ambientes Frente/ Balcon 52m2, M/b/estadoBalvanera · 40 m · 49 m² · 3 amb · 1966USD 1.529/m²ajustado 1.688 · similitud 88
Venta 3 Ambts. Operativo Y Funcional Dpto.Balvanera · 40 m · 52 m² · 3 amb · 1966USD 1.454/m²ajustado 1.619 · similitud 87
Departamento 2 Ambientes Venta - BalvaneraBalvanera · 40 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 1.300/m²ajustado 1.326 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 290 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 410 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 580 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.