1 / 5 · 11 más en el avisoLuminoso Departamento De 3 Ambientes C/ Dependencia - Balvanera
Av. Belgrano 2140 2ºb (rincon - Pasco)
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
- Edificio antiguo en excelente estado de conservación
- Entrada de servicio y doble circulación
- Pisos de pinotea
- Hall y Living comedor
- Escritorio ó 2do dormitorio
- Cocina-comedor diario con lavadero incoporado
- Dormitorio ppal. con amplio placard
- Dependencia y baño de servicio
- Amplio balcón con cerramiento de 3.40 x 2.45 mts
- El edificio cuenta con Jardín de uso común
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado.
"NoCumple con Ley 5115 (accesibilidad)"
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +3 % seguridad del entorno · -1,7 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 O 3 Amb Balcon Balvanera MonserratBalvanera · 200 m · 93 m² · 3 amb · 1952USD 1.452/m²ajustado 1.679 · similitud 81
3 Amb Apto Zona Congreso Oport Ubicación Estratégica Y FuncionalidadBalvanera · 140 m · 86 m² · 3 amb · 1976USD 1.166/m²ajustado 1.166 · similitud 80
Venta. Dpto Sobre Avda. Belgrano Dividido En Dos DepartamentBalvanera · 100 m · 92 m² · 1996USD 1.511/m²ajustado 1.297 · similitud 80
Combate De Los Pozos 300 Balvanera 3amb U$110.000Balvanera · 330 m · 80 m² · 3 amb · 1971USD 1.375/m²ajustado 1.385 · similitud 75
Venta Departamento 4 Amb BalvaneraBalvanera · 480 m · 89 m² · 3 amb · 1976USD 1.455/m²ajustado 1.361 · similitud 75
Departamento 3 Ambientes + Dependencia. Balcon Al Frente. Balvanera Zona CongresoBalvanera · 410 m · 84 m² · 3 amb · 1975USD 1.519/m²ajustado 1.560 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 540 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 650 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EMARIANO MORENOEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 940 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 720 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 420 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.