1 / 5 · 25 más en el avisoExclusivo 3 Amb Al Frente, Con Terraza Y Parrilla Propia En Excelente Ubicación
Valentín Gómez 3006
Ficha
- Superficie total
- 106 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
Descripción
Luminoso 3 amb al frente, con Palier Privado, Parrilla y Terraza propia - Luz Natural todo el día, a metros de Av. Corrientes y Pueyrredón
Éste luminoso departamento de 3 amb al frente, con Palier Privado de acceso exclusivo, posee terraza propia con parrilla, luminosidad continua de NE a SO, vista abierta y despejada, en un 9° piso. Excelente ubicación: a 1 cuadra de Av. Corrientes y 2 cuadras de Av. Pueyrredón.
Ambientes cómodos y funcionales
Cocina Independiente
Living comedor amplio y luminoso
Dormitorios con buena distribución Lavadero cubierto
Éste departamento combina exclusividad, luminosidad y ubicación estratégica, ofreciendo un espacio único para disfrutar tanto de la vida urbana como de la comodidad de contar con terraza y parrilla propia
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,4 % espacios verdes · -0,9 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta | Departamento | Balvanera | Oportunidad UnicaBalvanera · 370 m · 100 m² · 3 ambUSD 1.290/m²ajustado 1.291 · similitud 78
Balvanera Departamento 4 Ambientes Con Balcon Aterrazado En Esquina, Muy Luminososo.Balvanera · 230 m · 106 m² · 3 amb · 1976USD 2.028/m²ajustado 2.517 · similitud 77
Departamento En Venta 3 Ambientes En Capital FederalBalvanera · 430 m · 105 m² · 3 amb · 2026USD 2.514/m²ajustado 2.409 · similitud 76
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 180 m · 98 m² · 4 ambUSD 1.480/m²ajustado 1.466 · similitud 75
Venta 4 Amb C/ Dependencia Y 2 Ent Abasto ShoppingBalvanera · misma dirección · 88 m² · 3 amb · 1970USD 1.920/m²ajustado 2.387 · similitud 74
Venta Departamento De 3 Ambientes En Abasto!! A Estrenar 500 M2 De Amenities !!Balvanera · 480 m · 102 m² · 3 amb · 2026USD 1.713/m²ajustado 1.601 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 290 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 290 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 480 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 540 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 570 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 470 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.