1 / 5 · 16 más en el avisoDepartamento Monoambiente Dividido En Balvanera
Agüero 300
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Nora Verónica Zaffino
Venta Departamento Monoambiente dividido en Balvanera, al frente, entrada independiente con puerta de rejas.
Se ingresa al living comedor.
Cocina integrada con desayunador.
Baño completo con bañadera.
Habitación con vestidor.
El departamento esta dividido.
Ventana a la calle.
Aire acondicionado. 2 ventiladores de techo.
Departamento apto para personas con capacidad reducida.
Financiación con Lendar
Excelente ubicación!!!!!!!!!
A 1 cuadra de la estación Carlos Gardel del subte B
Del shopping abasto y de Av. Corrientes.
Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
La red RE/MAX está presente en 5 continentes, en 67 países con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes
Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año. Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX.
En Argentina, está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas. Hoy RE/MAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que, al interactuar, suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo, Belgrano, San Isidro, Bariloche, Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina RE/MAX en el país o en el mundo.
En sus dos primeros años de operación en el mercado local, RE/MAX fue nombrada en el mundo del
Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron, según el Ranking de la Revista Apertura, abril
2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional.
Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas RE/MAX sean reconocidas por su excelencia, compromiso, ética y continuo crecimiento, logrando sus objetivos, rentabilidad proyectada y que sus equipos, desde los profesionales matriculados hasta los Agentes, brinden el mejor servicio al consumidor final.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7,8 % antigüedad · +1,1 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente. | Av Corrientes Al 3400Almagro · 190 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.706/m²ajustado 2.750 · similitud 85
Monoambiente con Balcón - Almagro - VentaAlmagro · 160 m · 33 m² · 2 amb · 1980USD 2.121/m²ajustado 2.136 · similitud 82
Venta Depto 1 Amb en Almagro a Estrenar AmenitiesAlmagro · 190 m · 35 m² · 1 amb · 1997USD 2.543/m²ajustado 2.405 · similitud 81
OportunidadBalvanera · 300 m · 32 m² · 1 amb · 1998USD 1.971/m²ajustado 1.821 · similitud 81
Venta - Departamento 2 Ambientes En AlmagroBalvanera · 100 m · 31 m² · 2 amb · 1969USD 1.581/m²ajustado 1.650 · similitud 81
Departamento Monoambiente en Venta en El Barrio de Almagro, Al Frente, Full AmenitiesAlmagro · 190 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.813/m²ajustado 2.295 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 150 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 630 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 300 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 560 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 630 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.