1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento-2 Ambientes-balcon-balvanera
Avenida Córdoba 2500
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 62 años (1964)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCóN EN BALVANERA
Departamento ubicado sobre Av. Córdoba al 2500, en uno de los corredores más conectados de la ciudad, con acceso directo a múltiples líneas de transporte.
La unidad cuenta con un living-comedor con salida al balcón, dormitorio con buena ventilación e iluminación natural, cocina independiente con muebles y espacio de guardado, y baño completo.
Zona con excelente conectividad: subte Línea D sobre Av. Córdoba, Línea B y Línea H a pocas cuadras, y múltiples líneas de colectivo. Acceso rápido al Obelisco, Congreso y microcentro.
Superficies:
39,72 m2 cubiertos
5,33 m2 descubiertos (balcón)
45,05 m2 totales
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad · +0,9 % espacios verdes · -0,8 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Apto ProfesionalBalvanera · 90 m · 40 m² · 2 amb · 1961USD 2.000/m²ajustado 1.966 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera PermutaBalvanera · 170 m · 43 m² · 2 amb · 1980USD 2.326/m²ajustado 2.137 · similitud 84
Venta Departamento 2 Amb + Altillo - BalvaneraBalvanera · 170 m · 51 m² · 2 amb · 1960USD 1.265/m²ajustado 1.312 · similitud 83
Departamento En BalvaneraBalvanera · 240 m · 41 m² · 2 amb · 1966USD 1.610/m²ajustado 1.646 · similitud 83
Balvanera Venta 3 AmbientesBalvanera · 200 m · 46 m² · 3 amb · 1966USD 1.957/m²ajustado 2.040 · similitud 80
En Venta 3 Ambientes Amplio A Refaccionar En Balvanera Con Balcón Corrido - Usd 84.000Balvanera · 70 m · 49 m² · 3 ambUSD 1.714/m²ajustado 1.728 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 130 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 440 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 70 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 470 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.