1 / 5 · 5 más en el avisoVenta 2 Ambientes A Estrenar Balvanera/ Abastooportunidad! Dueño Directo Vende Hermoso 2 Ambientes A Estrenar En Excelente Zona De Balvanera /once
Dr. Tomás Manuel De Anchorena 678
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
OPORTUNIDAD AL COSTO
Constructora DIRECTA vende
SIN comisión inmobiliaria
Anchorena 678 – Edificio de categoría
2 Ambientes e estrenar 2 piso b
47m2
Características :
Cocina integrada
Lavadero
Balcón corrido
7 pisos – departamentos
Amenities:
– Terraza, solarium con sector parrilla
– SECTOR EXCLUSIVO DE SUCOT INDIVIDUALES
Terminaciones de calidad:
– Pisos de porcelanato calacatta y porcelanato tipo madera
– Baños con porcelanato gris y oro Y MADERA, grifería FV o similar sanitarios piazza con cierre suave decoración en luces en pared.
– Cocina con horno y anafe a gas (Domec o similar), Muebles de cocina COMPLETOS mesada mármol negro brasil o similar
Consultá por financiación personalizada
La medición es en obra.
Gasto publicitario 1,5%
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,6 % antigüedad · -0,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Con Balcón Lateral En BalvaneraBalvanera · 160 m · 41 m² · 2 amb · 2026USD 1.827/m²ajustado 1.783 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera, CabaBalvanera · 50 m · 38 m² · 2 amb · 2026USD 1.842/m²ajustado 1.773 · similitud 83
Lavalle 3200Balvanera · 180 m · 51 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.926/m²ajustado 2.619 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes En Barrio Norte Con CocheraAlmagro · 210 m · 43 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.744/m²ajustado 2.461 · similitud 82
Semipiso De 2 Ambientes Con Balcón Y AmenitiesBalvanera · 200 m · 43 m² · 2 amb · 2014USD 2.674/m²ajustado 2.766 · similitud 81
Departamento De 2 Ambientes En Venta Ubicado En BalvaneraBalvanera · 470 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.125/m²ajustado 3.100 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 380 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 480 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 830 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 110 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 550 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.