Venta Ph Duplex 4 Ambientes 2 Baños Patio Abierto

Hermoso PH reciclado a nuevo : conserva su valor estético gracias a una restauración artesanal a la vez que incorpora una estructura moderna junto con la renovación total de la infraestructura interna (cañerías de agua, gas, electricidad).
Superficie Total: 100 m2 en dos plantas (duplex) con doble acceso (interno desde el área social y externo directo desde el patio) que dota a la unidad de una VERSATILIDAD FUNCIONAL atípica.
Superficie Cubierta : 80 m2 impecablemente distribuidos que ofrecen 4 Ambientes (3 Dormitorios / cuartos + Estar) mas 2 BAñOS completos , COCINA y LAVADERO. Presenta una optimización de altísima eficiencia del espacio.
Superficie Descubierta: PATIO ABIERTO en PB de 20 m2 que se propone como espacio social y/o de distension .
La disposición en el contra frente del edificio , ubica al PH en el centro de la manzana que es abierta y libre de edificaciones linderas en altura. otorgándole ventilación e iluminación natural asi como aislacion acústica.
Situado a metros de una linda plaza sobre la calle Pasco , con acceso inmediato a las redes de Subte (Líneas A y E) y múltiples líneas de colectivos por avenidas Rivadavia, Belgrano y Entre Ríos. Fuera del núcleo comercial ruidoso.
Ideal como Home Office / Estudio: para quienes quieran ejercer sus actividades o profesiones y/o atienden a clientes en su propiedad. Los visitantes ingresan por el pasillo común, cruzan el patio y suben a la planta alta sin vulnerar la intimidad del hogar.
Independencia Familiar: Configuración perfecta para familias con hijos adolescentes o adultos jóvenes que demandan autonomía de movimientos dentro de la misma unidad.
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