1 / 16Depto.tipo Casa De 3 Ambientes En Venta En Balvanera
Tucuman 3100
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Cocheras
- 0
Descripción
PH 3 ambientes con patio Muy luminoso con orientación noroeste.
Cuenta con un gran patio descubierto, lavadero cubierto y espacio para sala de herramientas en el patio.
Los dormitorios son amplios, uno de ellos con baño en suite.
Ambientes con techos altos, pisos de pinotea y estufas, que aportan carácter y confort.
Ubicación estratégica:
A 2 cuadras de Av. Córdoba, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios en la zona.Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
B5177 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,6 % antigüedad · +4,9 % superficie · -3,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 3 Ambientes En Barrio NorteBalvanera · 160 m · 59 m² · 3 amb · 1981USD 1.746/m²ajustado 1.357 · similitud 79
Departamento PH en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 370 m · 69 m² · 4 amb · 1914USD 1.783/m²ajustado 1.914 · similitud 62
Ph - OnceBalvanera · 200 m · 76 m² · 3 amb · 1966USD 1.447/m²ajustado 1.267 · similitud 62
Venta Ph De 3 Ambientes Y Medio Con Patio - Sin Expensas - BalvaneraBalvanera · 180 m · 82 m² · 3 amb · 1964USD 1.220/m²ajustado 1.058 · similitud 59
Ph Venta Recoleta | Loft, Pinotea Y DiseñoRecoleta · 500 m · 87 m² · 3 amb · 1930USD 2.414/m²ajustado 2.436 · similitud 54
Lavalle 2800 Balvanera 2amb U$66.000Balvanera · 390 m · 49 m² · 2 amb · 1976USD 1.347/m²ajustado 1.054 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 410 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 600 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 770 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 450 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 860 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 30 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 630 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.