1 / 8 · 36 más en el avisoDepartamento en Venta. 4 Ambientes C/dep. Balcon Aterrazado
Wenceslao Villafañe 1584
Ficha
- Superficie total
- 130 m²
- Cubierta
- 122 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mes
Descripción
Este espectacular departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en la mejor zona de Barracas, es una verdadera joya que combina amplitud, luminosidad y confort. Con 120 m² cubiertos y 10 m² de espacio libre, cada rincón está diseñado para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor, donde los pisos de madera de roble aportan calidez y elegancia. Grandes ventanales al frente permiten que la luz natural inunde el espacio, creando un ambiente acogedor y luminoso. Desde aquí, se accede a un hermoso balcón aterrazado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina es grande y funcional, equipada con muebles modernos y suficiente espacio para una zona de comedor diario, ideal para compartir con familia y amigos. El departamento cuenta con tres habitaciones muy amplias, todas con placard empotrado, ofreciendo espacio y comodidad para cada miembro del hogar. Además, dispone de tres baños, incluyendo un toilette, que aseguran practicidad y confort en el día a día. La dependencia ofrece flexibilidad, pudiendo usarse como cuarto de servicio. Este hogar no solo destaca por su excelente estado y luminosidad, sino también por su ubicación privilegiada en Barracas, una zona en crecimiento y llena de vida. Es el hogar perfecto para quienes buscan amplitud, diseño y un entorno atractivo. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta. 4 Ambientes C/dep. Balcon AterrazadoBarracas · misma dirección · 130 m² · 4 amb · 1991USD 1.692/m²ajustado 1.692 · similitud 97
Isabel La Católica 355Barracas · 60 m · 134 m² · 4 amb · 2025USD 3.218/m²ajustado 2.763 · similitud 83
Venta Departamento 4 Amb Barracas Patio BalcónBarracas · misma dirección · 145 m² · 4 amb · 1980USD 1.552/m²ajustado 1.742 · similitud 82
Venta. 4 Ambientes. Baulera Y Cochera.Barracas · 150 m · 130 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 3.385/m²ajustado 2.780 · similitud 81
Venta Depto 4 Amb Con Dependencia 135m² BarracasBarracas · 100 m · 135 m² · 4 amb · 1990USD 1.296/m²ajustado 1.441 · similitud 81
Departamento 4 Ambientes En Venta En Av. Martin Garcia Al 700 Barracas CabaBarracas · 300 m · 130 m² · 4 amb · 1986USD 1.885/m²ajustado 2.100 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 620 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 250 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 440 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 330 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.