1 / 8 · Ещё в объявлении: 36Квартира, 4 комн., Barracas
Wenceslao Villafañe 1584
Характеристики
- Общая площадь
- 130 м²
- Крытая
- 122 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 270 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Este espectacular departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en la mejor zona de Barracas, es una verdadera joya que combina amplitud, luminosidad y confort. Con 120 m² cubiertos y 10 m² de espacio libre, cada rincón está diseñado para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor, donde los pisos de madera de roble aportan calidez y elegancia. Grandes ventanales al frente permiten que la luz natural inunde el espacio, creando un ambiente acogedor y luminoso. Desde aquí, se accede a un hermoso balcón aterrazado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina es grande y funcional, equipada con muebles modernos y suficiente espacio para una zona de comedor diario, ideal para compartir con familia y amigos. El departamento cuenta con tres habitaciones muy amplias, todas con placard empotrado, ofreciendo espacio y comodidad para cada miembro del hogar. Además, dispone de tres baños, incluyendo un toilette, que aseguran practicidad y confort en el día a día. La dependencia ofrece flexibilidad, pudiendo usarse como cuarto de servicio. Este hogar no solo destaca por su excelente estado y luminosidad, sino también por su ubicación privilegiada en Barracas, una zona en crecimiento y llena de vida. Es el hogar perfecto para quienes buscan amplitud, diseño y un entorno atractivo. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 130 м² · 4 комн. · 1991USD 1 692/m²с поправкой 1 692 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 60 м · 134 м² · 4 комн. · 2025USD 3 218/m²с поправкой 2 763 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 145 м² · 4 комн. · 1980USD 1 552/m²с поправкой 1 742 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 150 м · 130 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 3 385/m²с поправкой 2 780 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 100 м · 135 м² · 4 комн. · 1990USD 1 296/m²с поправкой 1 441 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 300 м · 130 м² · 4 комн. · 1986USD 1 885/m²с поправкой 2 100 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 620 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 м
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 250 м
- PPlaza Virrey VértizЗелёная зона · Plaza · 380 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 200 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 440 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 330 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.