1 / 8 · 29 más en el aviso3 Ambientes con Balcón. Reciclado a Nuevo. Av Montes de Oca, Barracas.
Av. Montes de Oca 218
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 68 años (1958)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Montes de Oca, en una de las zonas más lindas y dinámicas del barrio. La unidad se encuentra totalmente reciclada a nuevo, con materiales de calidad y un diseño moderno que se aprecia en cada detalle. El living comedor es amplio y muy luminoso, con salida al balcón y artefactos de iluminación nuevos. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con espacio para desayunador y lavadero independiente; fue completamente renovada con muebles modernos, cocina y termotanque a estrenar, además de una iluminación por tiras led que aporta un clima cálido y actual. El dormitorio principal, con vestidor, ofrece una superficie cómoda, funcional y con iluminación led, mientras que el segundo dormitorio dispone de amplios placares y una excelente entrada de luz natural. El baño principal fue íntegramente hecho a nuevo, con luz natural y detalles de diseño, y el toilette también presenta terminaciones modernas. El departamento posee una excelente distribución, doble ingreso, muy buena ventilación y terminaciones que realzan la calidad del conjunto. Se encuentra listo para mudarse, sin necesidad de realizar ninguna refacción, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación privilegiada. Situado sobre Av. Montes de Oca, la propiedad ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes, en una zona en pleno crecimiento y con excelente conectividad. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -25,9 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes Con Balcón. Reciclado A Nuevo. Av Montes De Oca, Barracas.Barracas · misma dirección · 79 m² · 3 amb · 1958USD 2.177/m²ajustado 2.177 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes Con BalcónBarracas · misma dirección · 89 m² · 3 amb · 1956USD 2.247/m²ajustado 2.317 · similitud 89
Departamento 3 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 20 m · 79 m² · 3 amb · 1981USD 2.177/m²ajustado 2.058 · similitud 85
Venta 3 Ambientes En Barracas. Moca 2. Piso 18 Con Vista Panorámica. Full AmenitiesBarracas · 50 m · 79 m² · 3 amb · 2026USD 2.519/m²ajustado 1.850 · similitud 84
Departamento en BarracasBarracas · 180 m · 77 m² · 4 ambUSD 3.322/m²ajustado 3.443 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes Con Balcón Terraza Moca 2 BarracasBarracas · 170 m · 79 m² · 3 amb · 2026USD 2.695/m²ajustado 2.044 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 600 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 140 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 300 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 530 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.