1 / 8 · 42 más en el avisoGalpon en Venta de 2500 m². C/ Oficinas y Vivienda. en La Mejor Zona de Barracas.
Isabel La Catolica 1371/73/77
Ficha
- Superficie total
- 2.600 m²
- Cubierta
- 2.500 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 13
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 3
Descripción
Ubicado sobre la calle Isabel la Católica al 1700, en el barrio de Barracas, el inmueble se desarrolla sobre un lote de 35 metros de frente por 47 metros de fondo, con una superficie de terreno aproximada de 1. 645 m². La propiedad cuenta con planta baja, entrepiso y primer piso, y se encuentra en muy buen estado de conservación. El frente del inmueble dispone de doble entrada para el galpón, además de un acceso independiente para el estacionamiento y otro ingreso destinado al sector de oficinas. La planta baja cuenta con aproximadamente 1. 700 m² y se encuentra equipada para el desarrollo de actividades industriales, comerciales o logísticas. Dispone de oficinas, recepción, antebaño y baño, balanza, montacarga, cocina, depósito, vestuarios y baños con duchas. También cuenta con garage con capacidad para tres vehículos. El entrepiso dispone de un depósito de aproximadamente 60 m² y vestuarios. En el primer piso se desarrollan aproximadamente 600 m² destinados a oficinas, distribuidos en diez oficinas, archivo, tres cocinas, nueve baños, sala de reuniones, salón, comedor y parrillero. Dentro del mismo nivel se encuentra además una vivienda de tres ambientes de aproximadamente 100 m², compuesta por dos habitaciones y un baño completo. Por sus dimensiones, distribución y variedad de sectores, el inmueble permite combinar áreas operativas, depósitos, oficinas y vivienda dentro de una misma propiedad. Se encuentra en muy buen estado general. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +78,4 % baños · +14,5 % cochera · -4,4 % antigüedad · +2,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
¡Imperdible Edificio Comercial en Barracas! – 2.900 m² – Doble Acceso –Barracas · 160 m · 3.000 m² · 1996USD 1.100/m²ajustado 2.004 · similitud 74
Venta. Inmuble Industrial. Ideal Para Desarrolladores Inmobiliarios.Barracas · 460 m · 2.971 m² · 1986USD 724/m²ajustado 1.319 · similitud 59
Depósito Logístico en Venta | Herrera 555, Barracas, Caba | 2.827 m²Barracas · 660 m · 2.827 m² · 2016 · cocheraUSD 672/m²ajustado 1.003 · similitud 54
Galpón en Venta 200 m² - BarracasBarracas · 50 m · 205 m²USD 1.170/m²ajustado 1.528 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 300 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 940 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 970 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 120 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 320 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.