1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Con Patio En Barracas
Bolivar Al 1700
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
2 Ambientes con Patio Propio en Barracas! Funcional y con Bajas Expensas
Si buscás comodidad, buena distribución y un espacio al aire libre para disfrutar todos los días, este departamento es para vos.
Ubicado en Barracas, este atractivo 2 ambientes ofrece ambientes cómodos y bien aprovechados. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente, dormitorio principal de excelentes dimensiones y baño completo.
Su gran diferencial es el patio privado con lavadero, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, sumar plantas, crear un rincón de relax o simplemente ganar metros de uso diario.
Características principales:
-Living-comedor luminoso
-Cocina independiente
-Dormitorio principal cómodo y funcional
-Baño completo
-Patio privado con lavadero
Acceso para personas con movilidad reducida.
Expensas: $35.000
Una excelente oportunidad para primera vivienda o inversión, en una ubicación con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Coordiná tu visita y conocelo!
Agostina Garofalo Bienes RaicesCorredor inombiliario: Agostina Garofalo
CUCICBA: 6591
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes Con Balcón Y Vista Abierta | Piso 12 Metros De Parque Lezama - A AcondicionarBarracas · 140 m · 54 m² · 2 amb · 1998USD 1.315/m²ajustado 1.176 · similitud 85
Venta 2 AmbientesBarracas · 230 m · 50 m² · 2 amb · 1966USD 1.740/m²ajustado 1.775 · similitud 83
2 Ambientes Al Contrafrente Sobre Avenida Martín García En Venta BarracasBarracas · 270 m · 48 m² · 2 amb · 1976USD 1.813/m²ajustado 1.748 · similitud 82
Depto 2 Amb En La Mejor Zona De Barracas.apto ProfBarracas · 410 m · 51 m² · 2 amb · 1976USD 1.471/m²ajustado 1.431 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes Barracas. VentaBarracas · 220 m · 50 m² · 2 amb · 1996USD 2.000/m²ajustado 1.786 · similitud 80
Venta Departamento 2 Amb + Escri Barracas PatioBarracas · 210 m · 61 m² · 2 amb · 1968USD 1.393/m²ajustado 1.449 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 830 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 980 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 370 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 300 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 40 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.