1 / 5 · 9 más en el aviso3 Ambientes Al Frente Con Balcón Corrido En Venta Barracas
Arzobispo Espinosa 1200
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
3 ambientes al frente con balcón corrido - Orientación Norte -
Hall de entrada y hall de distribución - Living comedor - Cocina, comedor diario - Dormitorios con pisos de parquet y placards - Baño completo, con ventilación natural.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes Al Fte C/balcon Refac A Nuevo 2° PisoxescaleraBarracas · 90 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.133/m²ajustado 1.101 · similitud 92
3 Ambientes Al Frente Con Balcón Sobre Avenida En Venta Barrio Barracas - ReservadoBarracas · misma dirección · 51 m² · 3 amb · 1971USD 1.765/m²ajustado 1.709 · similitud 86
Departamento 3 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 220 m · 62 m² · 3 amb · 1981USD 1.419/m²ajustado 1.344 · similitud 86
Venta Departamento 3 Amb BarracasBarracas · 110 m · 65 m² · 3 amb · 1987USD 1.354/m²ajustado 1.260 · similitud 85
3 Ambientes Al Frente Con Balcón En Venta BarracasBarracas · 300 m · 59 m² · 3 amb · 1976USD 1.864/m²ajustado 1.838 · similitud 83
Venta 3 Amb 55m2 Balcon Barracas Apto CreditoBarracas · 230 m · 55 m² · 3 amb · 1964USD 1.436/m²ajustado 1.454 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 180 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 660 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 280 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.