Hermoso Departamento en Venta, 2 Ambientes Todo Reciclado, en Belgrano. — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Hermoso Departamento en Venta, 2 Ambientes Todo Reciclado, en Belgrano.

Blanco Encalada al 3000

Inmobiliaria13 días publicado

Ficha

Superficie total
39 m²
Cubierta
33 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Sudeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 127.000 / mes

Descripción

2 ambientes totalmente reciclado – belgranohermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en planta baja, reciclado integralmente con muy buen gusto. La unidad se encuentra en excelente estado, lista para mudarse. El departamento cuenta con: - Amplio living comedor. - Sector de patio incorporado al living comedor, cerrado con techo corredizo, que permite abrirlo y disfrutarlo también en verano. Esta integración permitió ampliar el ambiente y generar un espacio mucho más cómodo y luminoso. - Placa eléctrica de calefacción en el living comedor. - Iluminación led con control remoto, que permite regular la tonalidad de la luz entre cálida y fría. - Cocina totalmente reciclada, impecable y con muy buen espacio de guardado. - Amplio dormitorio al frente con vista a Blanco Encalada. - Baño completo totalmente renovado, con mampara. - Instalaciones renovadas. -Agua caliente por calefón. Encargado sin vivienda Expensas $127. 000Departamento reciclado integralmente, moderno, funcional y con detalles muy cuidados. Excelente ubicación en Blanco Encalada 3179, entre Conesa y Freire, Belgrano, con muy buen acceso a distintos medios de transporte. - Cercanía a Av. Cabildo. - Acceso a Subte Línea D. - Cercanía a la Estación Belgrano R – Línea Mitre. - Varias líneas de colectivo en la zona. - Excelente conexión con distintos puntos de la ciudadEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.367/m²rango USD 2.016–2.608/m² · para esta superficie USD 78.623–101.694
+19 % vs. comparablesPide USD 110.000; los comparables ajustados implican USD 92.328.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 840 m (11 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 19, 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
78
Seguridad652 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
57
Escuelas29 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Castelli a 520 m · 0 en 500 m
41
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 540 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 840 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 870 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 110 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 170 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
  • PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 520 m
  • PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 590 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 910 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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