1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Dpto De 6 Ambientes Más Dependencia Y Doble Balcón En Belgrano
Ciudad De La Paz 1100
Ficha
- Superficie total
- 152 m²
- Cubierta
- 139 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 54 años (1972)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado sobre Ciudad de la Paz al 1100, en Belgrano.
A metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad: subte, múltiples líneas de colectivos, centros comerciales y cercanía a colegios.
Características:
Amplio comedor con salida a balcón
Living y sala de estar integrada
3 dormitorios amplios, todos con acceso a balcón
Amplio vestidor con posibilidad de convertirse en escritorio o cuarto adicional
Cocina independiente
Habitación y baño de servicio
2 baños completos
2 balcones al frente
Amplios placares en dormitorios y pasillos
Departamento con doble entrada y doble circulación
Superficie total: 151,77 m2
Superficie cubierta: 138,57 m2
Superficie semicubierta (balcones): 13,2 m2
Ubicado en primer piso al frente
Muy luminoso. Todos los ambientes con salida al exterior
-Expensas: $334.000 aprox (expensas de abril 2026)
La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, doble circulación y gran potencial de adaptación a distintas necesidades familiares.
Departamento con potencial para modernizar y adaptar a gusto.
Excelente oportunidad por metros, distribución y ubicación.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Sol Arroyo
- KP573071 - KPT091720 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,6 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · +1,8 % espacios verdes · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 4 Ambientes - Luminoso - Baulera - ColegialesBelgrano · 70 m · 160 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 2.188/m²ajustado 1.956 · similitud 75
Departamento - ColegialesColegiales · 210 m · 157 m² · 5 ambUSD 4.462/m²ajustado 4.714 · similitud 74
Departamento en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 150 m - ColegialesColegiales · 310 m · 150 m² · 4 amb · 1968USD 1.900/m²ajustado 1.903 · similitud 71
Departamento 5 Ambientes En Venta BelgranoBelgrano · 470 m · 165 m² · 5 amb · 1980 · cocheraUSD 3.182/m²ajustado 2.723 · similitud 66
Venta Departamento 5 Ambientes | 4 Baños | Cochera Y Baulera | Apto CréditoBelgrano · 440 m · 165 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 3.182/m²ajustado 2.723 · similitud 66
Venta Departamento 5 Ambientes En Belgrano Con Dependencia Y 2 Cocheras - Piso CompletoBelgrano · 340 m · 177 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.832 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 410 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 490 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº 09 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 220 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 760 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 790 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.