1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Con Patio - Full Amenities 1° Piso En Belgrano Apto Crédito Caba
Conesa Al 1900
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 95 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Departamento 3 Ambientes con Patio en Belgrano - Apto Crédito - Full Amenities - 1 Piso
Excelente edificio y departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Belgrano.
La unidad se encuentra en un Primer Piso y se destaca por su excelente estado de conservación, calidad constructiva y funcional distribución.
Cuenta con amplia cocina con comedor diario, patio propio y balcón al frente sobre la calle Sucre con cerramiento balconfort. Puerta blindadas, doble sistema de calefacción. TODO MAXIMA CATEGORIA.
El edificio ofrece amenities de categoría:
Gimnasio
Sauna
Jacuzzi
Parrilla
Piscina descubierta
Sala de Pool
Espacios comunes de calidad
Excelente mantenimiento
APTO CRéDITO
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 31389Belgrano · misma dirección · 122 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.615/m²ajustado 2.894 · similitud 89
Venta Depto 3 Amb Belgrano R, Edificio My ResidenceBelgrano · 260 m · 114 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 3.947/m²ajustado 3.403 · similitud 85
Departamento Duplex A Estrenar En BelgranoBelgrano · 230 m · 113 m² · 3 amb · 2026USD 3.009/m²ajustado 3.004 · similitud 83
DÚPLEX LUMINOSO 3 AMB BELGRANO-ENTREGA INMEDIATA-VENTABelgrano · 300 m · 113 m² · 3 amb · 2026USD 3.009/m²ajustado 3.021 · similitud 81
Venta Depto 3 Amb+ Dep. Full Amenities Belgrano RBelgrano · 330 m · 122 m² · 3 amb · 2024USD 2.950/m²ajustado 2.759 · similitud 78
Venta Departamento de 3 Ambientes con Dependencia en Edificio Full Amenities con Cochera.Belgrano · 250 m · 111 m² · 3 amb · 2024 · cocheraUSD 4.054/m²ajustado 3.261 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 660 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 790 m
- ELICEO Nº 09 SANTIAGO DERQUI DE 10Escuela · Nivel secundario común · 50 m
- EINSTITUTO INCORPORADO PATROCINIO DE SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- ECAMPOS EN FLOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 360 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.