1 / 5 · 14 más en el avisoVenta - Departamento 3 Ambientes - Win Belgrano
Manuel Ugarte Al 2500
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Unidad 2C
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en piso 2 con balcón al frente sobre la calle Ciudad de la Paz.
Living-comedor con salida a balcón al frente, Cocina, toilette, 2 dormitorios y baño completo.
WIN BELGRANO
Emplazado en la esquina de Manuel Ugarte y Ciudad de la Paz, en uno de las locaciones con mayor crecimiento de la ciudad por su cercanía a colegios, medios de transporte (a 100 metros de la Línea D) y comercios.
- Características del edificio:
Emplazado en un lote de 16 metros de frente sobre Manuel Ugarte y 16 metros de frente sobre Ciudad de la Paz.
Exclusivas unidades de 1, 2 y 3 ambientes
- 10 pisos
- 4 unidades por piso
- 2 ascensores de última generación
- Excelente calidad de terminaciones
- Amenities
- Piscina
- Solarium
- Sector Parrillas
- SUM equipado con patio
- Gimnasio equipado
- área Spa y vestuarios
- Laundry
- Totem de seguridad
Situación del proyecto:
Planos municipales 100% aprobados
Permisos de obra 100% aprobados
Demolición: 100% completada
Entrega estimada: Diciembre 2028
Desarrollo: Meet In Real Estate.
Comercializa: Soldati.
Para más información, no dudes en contactarnos.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9 % antigüedad · +2 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · +1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes Win BelgranoBelgrano · misma dirección · 69 m² · 3 amb · 2026USD 3.391/m²ajustado 3.391 · similitud 97
Departamento Semipiso en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 4.308/m²ajustado 3.982 · similitud 89
Departamento En Venta - Belgrano - CabaBelgrano · 290 m · 68 m² · 3 amb · 2026USD 3.015/m²ajustado 3.086 · similitud 86
Excelente duplex 3 ambientes. semi piso. muy luminoso!Belgrano · 50 m · 75 m² · 3 amb · 2007USD 3.067/m²ajustado 3.393 · similitud 85
Departamento En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 300 m · 77 m² · 3 amb · 2023USD 2.986/m²ajustado 3.142 · similitud 79
Venta Departamento Terminaciones Premium 3 Ambientes | Vestidor | Amenities | BalcónBelgrano · 310 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 4.000/m²ajustado 4.176 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 110 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 830 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 970 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.