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Ibera 2624
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % superficie · -2,2 % antigüedad · +2,2 % espacios verdes · -1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - PH 2 Ambientes con Balcón NuñezNúñez · 390 m · 50 m² · 2 amb · 1976USD 2.200/m²ajustado 2.171 · similitud 73
Belgrano 3 Ambientes Apto Credito Apto ProfesionalBelgrano · 390 m · 50 m² · 3 amb · 1970USD 2.173/m²ajustado 2.269 · similitud 66
Ph En NuñezBelgrano · 410 m · 33 m² · 2 amb · 1996USD 4.091/m²ajustado 3.493 · similitud 60
Ph De 3 Ambientes Al Frente Apto Profesional BelgranoBelgrano · 400 m · 53 m² · 3 amb · 1986USD 2.264/m²ajustado 2.207 · similitud 58
Venta De Ph En Belgrano Excelente UbicaciónBelgrano · 460 m · 67 m² · 2 ambUSD 2.042/m²ajustado 2.309 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 400 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscuela · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 210 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 700 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.