1 / 25PH de 2 pièces à Belgrano
Ibera 2624
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,8 % surface · -2,2 % âge · +2,2 % espaces verts · -1,4 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à NúñezNúñez · 390 m · 50 m² · 2 p. · 1976USD 2 200/m²ajusté 2 171 · similarité 73
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 390 m · 50 m² · 3 p. · 1970USD 2 173/m²ajusté 2 269 · similarité 66
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 410 m · 33 m² · 2 p. · 1996USD 4 091/m²ajusté 3 493 · similarité 60
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 400 m · 53 m² · 3 p. · 1986USD 2 264/m²ajusté 2 207 · similarité 58
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 460 m · 67 m² · 2 p.USD 2 042/m²ajusté 2 309 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 400 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ELA CASITA DE ANYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINÉcole · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 210 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 700 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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