1 / 8 · 10 más en el avisoVenta 2 Ambientes Nuñez Laundry
Quesada 2200
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Débora Di Ciano. venta departamento 2 ambientes – quesada al 2200, núñez. Excelente departamento de 2 ambientes en venta, ubicado sobre la calle Quesada al 2200, en el barrio de Núñez. La propiedad se caracteriza por su buena distribución, luminosidad y funcionalidad, siendo una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Características: - 2 ambientes. -Cocina independiente. -Living comedor. -Dormitorio. -Balcón. -Calefacción por losa radiante eléctrica. -Aire acondicionado. -Edificio con laundry. Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios. Una propiedad práctica y funcional, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con buena demanda de alquiler. Ubicación: Situado en Núñez, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su entorno residencial, tranquilidad y excelente conectividad. La zona combina una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y espacios verdes, con muy buenos accesos y medios de transporte. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · +0,8 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Amb Cochera/amenities Bajas Expensas NuñezNúñez · 50 m · 44 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 4.318/m²ajustado 3.909 · similitud 93
Venta Departamento 2 Ambientes Belgrano con AmenitiesBelgrano · 190 m · 44 m² · 2 amb · 1996USD 3.864/m²ajustado 4.407 · similitud 83
Venta Depart.2 Amb. en Belgrano con Pileta y SumBelgrano · 400 m · 43 m² · 2 amb · 2022USD 3.372/m²ajustado 3.397 · similitud 82
Monoambiente. Muy Luminoso con Vista Abierta!Núñez · 160 m · 40 m² · 1 amb · 2021USD 2.750/m²ajustado 2.743 · similitud 82
Monoambiente - Uf 402 - Edificio ObligadoNúñez · 90 m · 46 m² · 1 amb · 2022USD 3.370/m²ajustado 3.403 · similitud 81
Departamento En Venta En BelgranoBelgrano · 160 m · 44 m² · 1 amb · 2018 · cocheraUSD 2.955/m²ajustado 2.613 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 250 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscuela · Nivel secundario común · 250 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 350 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 730 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 290 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.