CASA DE 6 AMBIENTES CON DEPENDENCIA | COCHERA Y JARDIN CON PILETA EN EXCELENTE ESQUINA DE BELGRANO R
Virrey Del Pino 3600
Ficha
- Superficie total
- 396 m²
- Cubierta
- 350 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
EXCELENTE CASA DE ESTILO | 6 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, JARDIN PERIMETRAL Y PILETA | HERMOSA ESQUINA DE BELGRANO R
PLANTA BAJA:
Ingreso por hall de recepción - Living con hogar - Comedor independiente - Sala de reunión - Comedor diario - Jardín perimetral con pileta y parrilla - Toilette de recepción
PRIMER PISO:
Dormitorio principal en suite con vestidor - 2do Dormitorio con placard - Escritorio - 3er Dormitorio con vestidor y salida a balcón al frente - 4to Dormitorio con placard y salida a balcón al frente - Baño completo con ventilación natural
SUBSUELO:
Cochera para 2 autos - Dependencia de servicio/ Despensa - Baño de servicio - Taller - Sala de máquinas - Lavadero
DETALLES:
- Agua caliente y calefacción por caldera
- Calefacción por radiadores
- Aires acondicionados frio
- Arquitectura única en paredes, techos y terminaciones
- Doble circulación
- Ventanas con vitro
- Cocina a gas natural
- Conexión a lavavajillas
- Gran cantidad de espacios de guardado
- Impecables aberturas de madera
- Pisos de parquet en área social
- Sin humedad
- Garita de seguridad en la esquina
SUPERFICIE SEGUN MAPA DE LA CIUDAD:
- Superficie Total (m2): 396.00
- Superficie Cubierta (m2): 350.00
- Frente (m): 21.57 m
- Fondo (m): 18.36 m
UBICACIóN:
Virrey del Pino al 3600 (Esquina Heredia). Excelente esquina de Belgrano R, libre de construcciones altas. Zona residencial de las mas prestigiosas y seguras de Capital Federal.
Visitas solo acompañados por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,5 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa de 6 Ambientes con Dependencia | Cochera y Jardin con Pileta en Excelente Esquina de Belgrano RBelgrano · misma dirección · 396 m² · 6 amb · 1946 · cocheraUSD 3.283/m²ajustado 3.283 · similitud 98
Casa en Venta a Refaccionar con Proyecto Aprobado en Belgrano RBelgrano · 420 m · 340 m² · 6 amb · cocheraUSD 3.382/m²ajustado 3.630 · similitud 70
Excelente Casa en Belgrano R - 3 Dorm., JardínBelgrano · 430 m · 343 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 3.353/m²ajustado 2.855 · similitud 67
Casa en Belgrano R 6 Ambientes 4 CocherasBelgrano · 420 m · 496 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 2.419/m²ajustado 2.201 · similitud 61
Casa Con Jardin Y Piscina - Venta - 6 Ambientes - BelgranoBelgrano · 320 m · 371 m² · 6 amb · 2000 · cocheraUSD 3.585/m²ajustado 2.522 · similitud 60
Venta! Chalet con Jardin - Excelente Ubicacion de Belgrano R!Belgrano · 470 m · 343 m² · 6 amb · 1991 · cocheraUSD 2.216/m²ajustado 1.709 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1 km
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,1 km
- EJOSE HERNANDEZEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO MEKHITARISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 340 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.