1 / 5 · 3 más en el avisoVenta Departamento En Boedo - Entrega Diciembre 2026
Av. Boedo Al 700
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
ENTREGA DICIEMBRE 2026
Financiación: 30% ingreso y 18 cuotas fijas en dólares o en pesos más índice CAC.
Buscás resguardar tu capital en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad? Te presentamos este moderno monoambiente de 33 m2 cubiertos, diseñado con un concepto inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Ubicado sobre la tradicional Av. Boedo al 700, combina la esencia de barrio con un acceso inmejorable a avenidas, subtes y autopistas.
Destacados de la Propiedad:
Superficie: 31 m2 optimizados
Ubicación Estratégica: Boedo al 700. A pasos de la movida gastronómica y cultural del barrio, con acceso inmediato a transporte público (Subte Línea E y múltiples colectivos).
Versatilidad Total: Una planta funcional perfecta tanto como primera vivienda para estudiantes/profesionales, o como una inversión de alta rentabilidad (alquiler tradicional o temporario).
Opción Acabado LUXURY: Podés elegir personalizar tu unidad con terminaciones y materiales de categoría superior para darle ese toque de distinción único por U$10.000.
Calidad Constructiva: Edificio moderno con detalles de diseño contemporáneo.
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El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,8 % antigüedad · +1,1 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BoedoBoedo · misma dirección · 31 m² · 1 amb · 2026USD 2.387/m²ajustado 2.387 · similitud 97
¡Oportunidad en Almagro! Monoambiente Al Este con Balcón Terraza, Amenities y CocheraAlmagro · 280 m · 31 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.032/m²ajustado 1.831 · similitud 88
Av Independencia 3300 Almagro 1amb U$69.000Almagro · 170 m · 33 m² · 1 amb · 2020USD 2.091/m²ajustado 2.186 · similitud 86
Venta Monoambiente Amoblado Con Balcon En AlmagroBoedo · 250 m · 32 m² · 1 amb · 2024USD 2.219/m²ajustado 2.277 · similitud 86
Departamento Monoambiente Boedo A Estrenar Al Frente Con BalconBoedo · 250 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.412/m²ajustado 2.438 · similitud 83
Venta Deparatento Almagro Monoambiente Balcón Pileta Sum Parrilla GimnasioAlmagro · 250 m · 33 m² · 1 amb · 2018USD 2.045/m²ajustado 2.155 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 510 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 770 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 990 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 780 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.