1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento En Venta En Boedo
Virrey Liniers Al 1231. Entre Av San Juan Y Cochabamba
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
3 AMBIENTES RECICLADO CON BALCÓN AL FRENTE - BAJAS EXPENSAS BOEDO
Hermoso departamento de tres ambientes ubicado en el barrio de Boedo, en una tranquila cuadra arbolada.
La propiedad se encuentra totalmente reciclada, con excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes, lo que la hace muy soleada y luminosa.
Cuenta con:
?-Amplio living-comedor
?-Dos dormitorios cómodos
?-Cocina funcional
-Balcón a la calle
-Acceso por escalera
-Bajas expensas
Ubicación inmejorable: a metros de Av. San Juan, con cercanía a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de subte.
Ideal tanto para vivienda como inversión.
¡Coordina tu visita! 4805-5050 / C. : 11 4169 3982 LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-26328)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcon Corrido Al Frente En BoedoBoedo · 80 m · 58 m² · 3 amb · 1970USD 2.069/m²ajustado 2.056 · similitud 85
Venta Departamento 2 Amb Balcon A Reciclar BoedoBoedo · 100 m · 48 m² · 2 amb · 1971USD 1.083/m²ajustado 1.040 · similitud 81
Tres Ambientes OportunidadBoedo · 360 m · 51 m² · 3 amb · 1976USD 1.529/m²ajustado 1.479 · similitud 81
Colombres Y Av. San Juan - T/al Contrafrente Todo A Nuevo Balcon V/abierta T/sol Todo ExternoBoedo · 360 m · 51 m² · 3 amb · 1978USD 2.333/m²ajustado 2.222 · similitud 80
Boedo 2 Ambientes Pb con Patio Propio - Ventilación Natural - Estado Muy BuenoBoedo · 140 m · 48 m² · 2 amb · 1976USD 1.563/m²ajustado 1.468 · similitud 79
3amb 2 Bños Piso Flot A/a Frio Calor Oportunidad!Boedo · 340 m · 53 m² · 3 amb · 1966USD 1.677/m²ajustado 1.598 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 180 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 410 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- EJOSE FEDERICO MORENOEscuela · Nivel primario común · 420 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscuela · Nivel secundario común · 460 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 790 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 950 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.