1 / 5 · 18 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Con Balcon Terraza
Treinta Y Tres Orientales 977
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Departamento de 4 Ambientes con balcón terraza, ubicado en el octavo Piso al Frente, super luminoso todo el día y único Departamento en el Piso, cuenta con buenas medidas y al contrafrente con patio, similar al espacio de una casa.
Con cercanía y al límite con Caballito a metros de Av. La Plata. Al ingresar podemos visualizar la buena iluminación con la que cuenta los ambientes, su amplio living te conecta hacia su excelente balcón terraza con parrilla con vista abierta al Este. Su amplio pasillo cuenta con espacio de guardado y se conecta con la cocina con vista abierta a su comedor diario en muy buen estado de conservación, todos los ambientes principales cuentan con ventanas al exterior, obteniendo muy buena ventilación cruzada.
El piso de los dormitorios y del living comedor es de parquet en excelente estado de conservación y todos los dormitorios como el principal cuentan con amplios placares empotrados. Amplio lavadero y patio. La calefacción es de tiro balanceado y aire acondicionado frio/calor en una habitación.
Baño completo con bañera, y toilette.
Sus medidas:
Superficie Cubierta de 81.08 M2
Superficie Total de 120.10 M2
Superficie Descubierta 39.02 M2
Living: 4,7 x 3,41
Cocina: 3,84 x 1,57
Comedor diario: 3,68 x 2,39
Habitación principal: 3,18 x 3,30
2da Habitación: 3,65 x 2,04
3era Habitación: 3,44 x 2,00
Patio: 3,45 x 3,08
Balcón terraza: 8,33 x 2,88
Edificio Multifamiliar. Al límite con Caballito, su ubicación con cercanía a la Avenida San Juan y a unas cuadras de Avenida La Plata, el barrio ofrece colegios iniciales, primaria y secundaria reconocidos con trayecto en la zona, locales comerciales, cercanía al Hospital Municipal de Quemados y al Hospital Italiano, y a cuadras del Subte línea E, y como también las líneas de colectivos que logran conectarte a todo la capital y Gran Buenos Aires.
¡¡APTO CREDITO!!
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera BoedoBoedo · 270 m · 111 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.982/m²ajustado 1.592 · similitud 79
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 170 m · 120 m² · 3 amb · 2000USD 1.376/m²ajustado 1.256 · similitud 76
Oficina Comercial En Edifico De Vivienda Apto Profesional - Boedo 6 AmbientesBoedo · 140 m · 140 m² · 4 amb · 1990USD 1.643/m²ajustado 1.515 · similitud 74
Penthouse En Venta En Boedo Con Cochera Fija Y QuinchoBoedo · 190 m · 95 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.305/m²ajustado 1.870 · similitud 74
Venta De Departamento 4 Ambientes En BoedoBoedo · 170 m · 101 m² · 4 amb · 1966USD 1.673/m²ajustado 1.617 · similitud 73
Hermoso Y Amplio 4 Ambientes En Dúplex Con Cochera Y Baulera En Venta - BoedoBoedo · 360 m · 120 m² · 4 amb · 1998 · cocheraUSD 1.708/m²ajustado 1.285 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 360 m
- SBoedoSubte · Línea E · 690 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 870 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1000 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 330 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.