1 / 5 · 25 más en el avisoBoedo Venta Impecable Triplex 5 Ambientes En Barrio Privado Detalles De Categoria
Av. Juan De Garay 4240
Ficha
- Superficie total
- 137 m²
- Cubierta
- 117 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
EXCELENTE TRIPLEX 5 AMB EMPLAZADO EN UN COMPLEJO CERRADO CITO EN LA AV JUAN DE GARAY AL 4200 ENTRE LAS DE MUÑIZ Y MARMOL , ZONA MUY TRANQUILA DE BOEDO A SOLO 150 MTS DE AV LA PLATA .EL COMPLEJO CONSTA DE 20 UNIDADES FUNCIONALES DE LAS CUALES 15 DE ELLAS CUENTAN CON JARDINES DE USO COMUN Y COCHERAS SEMICUBIERTAS . EL DUPLEX POSEE UN ESTILO DE CONSTRUCCION INGLES Y CONSTA DE 3 NIVELES, PLANTA BAJA: DONDE SE DESARROLLA UN GRAN LIVING DE 8X4 CON TOILLETE DE RECEPCION Y ACCESO A COCINA COMEDOR DE 3X4 , SALIDA A LAVADERO SEMICUBIERTO DE 4X1.5 Y PATIO DE 3X4 CON PARRILLA, EN EL PRIMER PISO TENEMOS 3 DORMITORIOS UNO DE ELLOS CON BAÑO COMPLETO EN SUIT CON VESTIDOR Y LOS OTROS 2 CON PLACARD, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y ACCESO A PLAYROOM DE 5X4.5 APROX, CABE DESTACAR QUE TODOS LOS AMBIENTES POSEEN CALEFACCION POR RADIADOR ABASTECIDOS POR CALDERA EN LAVADERO.
EL ESTADO DEL INMUEBLE ES EXCELENTE CON DETALLES DE CATEGORIA Y MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD EN CONSTRUCCION.
OPORTUNIDAD !!!
PERMUTA MENOR VALOR 3 AMB PH CON COCHERA EN ALMAGRO/CABALLITO/BOEDO/URQUIZA /VILLA CRESPO ... TOMA PROPIEDAD EN LA COSTA DESDE SANTA TERESITA HASTA MAR DE AJO....
DIGNO DE VER !!!!!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,1 % antigüedad · +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +3,9 % superficie · +0,9 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa Boedo Con CocheraBoedo · 70 m · 137 m² · 5 amb · 2012 · cocheraUSD 1.934/m²ajustado 1.941 · similitud 95
Triplex En Mini Barrio Cerrado 5 Amb Parrilla Patio Playrrom 2 CocherasBoedo · 70 m · 150 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 1.933/m²ajustado 1.932 · similitud 80
Casa En BoedoBoedo · 350 m · 142 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.620/m²ajustado 1.802 · similitud 67
Casa A Remodelar En BoedoBoedo · 290 m · 112 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 1.063/m²ajustado 1.063 · similitud 53
Casa En Venta En Zona Boedo ( Pavón 4000)Boedo · 310 m · 104 m² · 1966USD 2.019/m²ajustado 3.061 · similitud 52
Casa A Reciclar Completamente O Proyecto Nuevo En El Corazón De Boedo. Zona Residencial Y Entorno Cultural PorteñoBoedo · 290 m · 174 m² · 5 amb · 1941 · cocheraUSD 678/m²ajustado 1.077 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 660 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 1,1 km
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 320 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.