1 / 5 · 21 más en el avisoCasa En Venta En Zona Boedo ( Pavón 4000)
Pavon Al 4000
Ficha
- Superficie total
- 104 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad única para Inversores! Propiedad a refaccionar!
Se vende local con casa a refaccionar en lote propio con dimensiones de 9,28 x 11,20 metros. Este inmueble es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión con alto potencial de valorización.
Ubicación: en Pavon esquina Quintino Bocayuva, Dimensiones del Lote: 9,28 x 11,20 metros, Metros Construibles: 966m2 y Vendibles 772m2.
Características:
Local con casa en el terreno.
Ideal para refaccionar y adaptar a tus necesidades.
Potencial para desarrollar proyectos nuevos o remodelar el existente.
Ubicación estratégica con acceso a Colectivos:4, 7, 8, 15, 23, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 119, 128, 134, 160, 164, 181, 195.
No pierdas esta oportunidad de inversión en una propiedad con gran potencial de desarrollo! Para más información o para coordinar una visita, comunícate hoy mismo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -18,8 % antigüedad · -12,7 % cochera · -9,2 % baños · +5,7 % superficie · -1,7 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa A Remodelar En BoedoBoedo · 300 m · 112 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 1.063/m²ajustado 699 · similitud 65
Venta Casa Multifamiliar O Familia Numerosa, Mucha Luz, Barrio BoedoBoedo · 460 m · 100 m² · 7 amb · 2026USD 2.080/m²ajustado 1.437 · similitud 61
Venta Casa Boedo Con CocheraBoedo · 250 m · 137 m² · 5 amb · 2012 · cocheraUSD 1.934/m²ajustado 1.281 · similitud 54
Boedo Venta Impecable Triplex 5 Ambientes En Barrio Privado Detalles De CategoriaBoedo · 310 m · 137 m² · 5 amb · 2012 · cocheraUSD 1.934/m²ajustado 1.276 · similitud 52
Tríplex Con Terraza, Único En Zona!Boedo · 140 m · 72 m² · 2023USD 1.597/m²ajustado 1.098 · similitud 52
Casa En BoedoBoedo · 260 m · 170 m² · 4 amb · 1956 · cocheraUSD 694/m²ajustado 678 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 710 m
- SBoedoSubte · Línea E · 770 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.